NL Noord-Holland Amsterdam Lampenistenstraat 53
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lampenistenstraat
Omschrijving
**LET OP! UNIEK!** GEHEEL 4-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 123 M² MET PRACHTIG DAKTERRAS, PATIOTERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP HET OUDE HAVENEILAND SPORENBURG IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED. GEHEEL WOONHUIS MIDDEN IN DE STAD! Velen zijn hier naar op zoek, een huis waarvoor je niet de stad uit hoeft! Drie woonlagen, voordeur aan de straat, twee terrassen en een parkeerplaats, lees snel verder; HIGHLIGHTS -3 slaapkamers allen gelegen op de 2e etage! Één slaapkamer krijgt daglicht middels een te openen dakraam. -Naast de 3 slaapkamers is er op de begane grond een open werkruimte. -Prachtig dakterras te bereiken middels dakopbouw, uiteraard de gehele dag zon! -Dakterras is voorzien van automatisch besproeingssysteem. -Ook nog een patioterras te bereiken vanuit de eetkeuken. -Eigen parkeerplaats direct achter de woning gelegen met oplaadpunt voor EV (elektrische auto of ander voertuig)! -Ideaal voor gezin of wonen/werken aan huis. -Gelegen aan zeer rustige straat en buurt maar toch op 15 minuten fietsen van Centraal Station! -Veel bergruimte (grote berging op begane grond). -Badkamer op de 2e verdieping met douche beschikt tevens over 2e toilet. -Keuken is voorzien van vloerverwarming. -Tevens ligt er op de gehele 2e verdieping een zeer praktische en mooie gietvloer. -Zeer kindvriendelijke buurtpark Keesje Brijdeplantsoen vrijwel voor de deur! -Op loopafstand van tramlijn 7. -Prachtig woonhuis ontworpen door Claus & Kaan architecten, gebouwd in 1999. Gezien bouwjaar uiteraard goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. OVERIGE BIJZONDERHEDEN -Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar tot 1 april 2047. Dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! -De woning maakt onderdeel uit van een actieve Verenging van Eigenaars met Meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten zijn: € 144,67. Binnenkort wordt de dakbedekking vernieuwd, zie info VVE. -Het woonoppervlak van circa 123 m² is gemeten door externe partij conform meetinstructies NVM gebruikmakende van de NEN2580 norm. Meetrapport is aanwezig. WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN AMSTERDAM OP FIETSAFSTAND VAN HARTJE BINNENSTAD Het Oostelijk Havengebied gelegen in Stadsdeel Oost, ooit een van de belangrijkste aanvoerhavens van Nederland nu omgetoverd tot een van de meest gewilde buurten van de stad! Moderne architectuur waar liefhebbers uit de gehele wereld op af komen, gemengd met de oude havengebouwen, omringd door water en het IJ. Het voormali
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information