NL Noord-Holland Amsterdam Limburghof 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Wonen op één van de mooiste locaties in Amsterdam-Buitenveldert? Met veel privacy, ruimte en groen? Het is mogelijk! Wij bieden een ruime vrijstaande villa aan, gelegen op 641m2 grond oppervlak. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden of u realiseert op deze locatie een volledig nieuwe villa. Midden in het groen, vlak naast de Amstel, op een paar minuten fietsen van de Zuidas en een kwartiertje van het Museumplein ligt deze vrijstaande villa (164 m2 woonoppervlak) met vrijwel rondom een zonnige tuin. De tuin ligt door zijn omvang niet alleen op het zuiden, maar ook op het oosten en westen. Een fantastische locatie met heel veel potentie. En een woning die u zich op diverse manieren helemaal eigen kunt maken. De huidige villa beschikt over een aangebouwde garage op eigen terrein, een ruime entree, lichte doorzon woonkamer, een werkkamer en drie slaapkamers. Kortom; een vrijstaande villa op een schitterende plek met veel potentie in de huidige vorm of na (ver)nieuwbouw. Voor een impressie van de mogelijkheden zie bijgevoegde foto's (hieraan kunnen geen rechten worden ontleend) OMGEVING De villa heeft een zeer centrale ligging in de nabijheid van onder andere het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, de Zuidas (Zuid WTC) en de RAI. Het Amstelpark en de Amstel liggen op steenworp afstand, waar u heerlijk kunt recreëren. Tevens ligt de woning direct aan het startpunt van het landelijk poldergebied ten zuiden van Amsterdam waar u schitterende wandelingen en fietstochten kunt maken. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de garage en de werkkamer, die uitkijkt op de achtertuin. De tweede ruime hal geeft toegang tot de keuken en woonkamer en heeft tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens het toilet (split level) bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer is over de gehele lengte van de woning gelegen. De woning beschikt over een dichte woonkeuken. De (bijna geheel) rondom gelegen, zonnige tuin is vanuit verschillende plekken van de woning te bereiken. De tuin biedt de ruimte om bijvoorbeeld diverse terrassen te creëren, waardoor u op elk gewenst moment van de dag kunt genieten van schaduw of juist de zon! De aangebouwde stenen garage is zowel vanaf de oprit, de achtertuin als de woning te bereiken. In de garage met op afstand bedienbare deur kan een auto worden gestald en hier zijn eveneens de aansluitingen voor de CV, wasmachine
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel Zuid |
| Buurt: | Buitenveldert-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 2778 kaart |
| Vrouwen: | 4025 |
| Mannen: | 3300 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 18% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 22% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (49) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (42) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (51) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (14) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (21) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (23) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (71) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Gemiddeld (2900) kaart |
| uitkeringen: | 180 kaart |
| AO uitkeringen: | 280 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangKids Aktief Triaz Van Heenvlietlaan 6, 1083 CL Amsterdam op 1578681 meter
Buitenschoolse opvang
Simcha Nieuw Herlaer 20, 1083 BD Amsterdam op 3169814 meter
Basisonderwijs
Basisschool Rosj Pina Nieuw Herlaer 18-20, 1083 BD Amsterdam op 3541884 meter
VMBO
Joodse Scholengemeenschap Maimonides Afd Noordbrabantstraat 17, 1083 BE Amsterdam op 7179855 meter
Supermarkt
Jumbo Amsterdam Velu Kastelenstraat 70, 1083 CD Amsterdam op 9857751 meter
GVB - N84 - Centraal Station - A'veen Busstation / Bushalte
Amsterdam, Bouvigne op 10812448 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Nieuw Herlaer op 5735436 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Nieuw Herlaer op 14907173 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Van Heenvlietlaan op 19328695 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Van Heenvlietlaan op 13088758 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Nijenrodeweg op 14907049 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information