<   NL Noord-Holland Amsterdam Linnaeusparkweg 134-1   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Linnaeusparkweg

Omschrijving

JA! In een van de mooiste straten van de Watergraafsmeer ligt dit ruimtelijke 2/3-kamerappartement met hoge plafonds, zonnig balkon aan de achterzijde en frans balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het groene Galileïplantsoen. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een fraai karakteristiek pand. Bij binnenkomst vallen meteen de ca. 3 meter hoge plafonds en de grote raampartijen op. De woning bevindt zich nu nog in eenvoudige staat maar kan nog volledig naar eigen inzicht en smaak worden gerenoveerd. En niet onbelangrijk, de woning ligt op eigen grond! INDELING LEEFRUIMTES - Ruime woonkamer aan de voorzijde met bijgetrokken zij-kamer; - De zij-kamer kan eventueel worden dichtgezet, zodat er een aparte slaap-/werkkamer gecreëerd kan worden: - Grote raampartijen en openslaande deuren naar een Frans balkon; - Hoge plafonds van circa 3 meter waardoor het ruimtelijk aanvoelt; - Mooi uitzicht over het groene Galileiplantsoen; - De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur. BUITENRUIMTE - Heerlijk balkon aan de achterzijde op het westen gelegen (middagzon); SLAAPKAMER - Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; BADKAMER - De woning beschikt over een eenvoudige badkamer met douche. kleine wastafel en toilet; BOUWAARD &amp; TECHNISCHE DETAILS - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1912 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl met gemetselde gevels; - Houten/kunststof kozijnen, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels gaskachel, warm water via 80 liter boiler. - Meterkast: moderne groepenkast; met 4 groepen en aardlekschakelaar EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - Vereniging van Eigenaren Van Het Gebouw Aan De Linnaeusparkweg 134 Te Amsterdam; - De servicekosten bedragen ca. € 110,- per maand; - De vereniging bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer; - Per 31 december 2021 bedroeg de kasreserve ca. € 24.000,-. KADASTER &amp; SPLITSING Kadastraal bekend: Gemeente Watergraafsmeer, sectie B, nummer 3556, appartementsindex A-2; Het pand is op 27 februari 1967 gesplitst door notaris Mr. K. Abma in 4 appartementsrechten; Het appartementsrecht A-2 is voor 1/4e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. WOONOPPERVLAKTE De woonoppervlakte bedraagt 66,10 m²; De oppervlakte van de buitenruimte bedraagt 6,10 m2. NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. LOCATIE - Het

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Verwarming

Gaskachels

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

Gaskachels

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores