NL Noord-Holland Amsterdam Lutkemeerweg 272
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lutkemeerweg
Omschrijving
"Heerlijk landelijk wonen met de gemakken en voorzieningen van de mooiste stad van Nederland binnen handbereik! Nu voor een wel hele scherpe prijs in een gerenoveerde woning op maar liefst 714m2!!!!" Ligging; De woning is mooi landelijk gelegen op een ruim bemeten perceel. Naast de voortuin met oprit (welke is voorzien van een elektrische toegangspoort) is er ook een ruime achtertuin. Juist hier kunt u zich heerlijk onttrekken van de drukte van alledag en is door de begroeiing uw privacy gewaarborgd. Deze ligging is werkelijk uniek en dient niet beschreven te worden maar deze dient u te beleven. Graag nodigen wij u dan ook uit voor een bezichtiging om u zelf te overtuigen. De woning; Middels de voortuin betreedt men de woning. Entree, hal, toilet met urinoir en trap. Riante woonkamer met open haard, luxueuze woonkeuken in de nieuw aangebouwde serre met openslaande deuren naar het terras en tuin. Tevens een bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting. De eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met inbouwkasten, luxe badkamer met toegang tot het zonneterras en apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en een extra kamer. De enorme tuin grenst aan de weilanden en biedt een fantastisch vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De vrijstaande garage kan door de grootte voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Boven de garage bevindt zich een toilet en een kamer die zeker als logeerkamer gebruikt kan worden. Prijsstelling; De prijs is bijzonder scherp te nomen dit is mogelijk doordat de woning is aangekocht van een bank welke voornemens was de woning anders executoriaal te gaan veilen. Reden waarom deze woning ook voor deze prijs verkocht kan worden. Let op het betreft hier een woning waarvan de grond eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot november 2049!!!! Tot die tijd betaalt u dus geen dubbeltje erfpacht in tegenstelling tot vele andere woningen in de omgeving! Dat de prijsstelling scherp is blijkt ook uit de oude koopsom. In 2008 werd voor deze woning al € 410.000,-- betaald. Verkoper is een beleggingsmaatschappij en deze heeft gekozen voor een snelle verkoop met een daarbij horende snelle verkoopprijs! Verkoper zal werken met een projectnotaris, bij overmatige belangstelling behoud verkoper zich het recht van gunning, loting of anders nadrukkelijk voor. Koopsom € 350.000,-- K.K. Bijkomende kosten; 2% overdrachtsbelasting en notariskosten.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information