NL Noord-Holland Amsterdam Molenpad 2

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Molenpad

Omschrijving

1. Algemeen In een markant straatje tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht staat een even markant gebouw dat oorspronkelijk als coöperatief restaurant gebouwd is in 1903. Alleen een plaquette resteert nog uit die tijd, de laatste decennia is het pand als kantoorruimte in gebruik geweest. 2. Locatie, omgeving De locatie Molenpad is een eenrichtingsstraat van de Prinsengracht naar de Keizersgracht, nabij de Leidsegracht. 3. Object Het betreft hier een half vrijstaand pand, deels onderkeldert, begane grond, 1e verdieping en kap verdieping. Er is een uitbouw aan de achterzijde welke uit een kelder en begane grond bestaat. Verder is er een riante binnenplaats. 4. Publiekrechtelijke Bestemming Publiekrechtelijk is de bestemming thans “gemengde doeleinden” (Bestemmingsplan Westelijke grachtengordel 2000) voor wat betreft de bebouwing binnen de rooilijnen. Hieronder valt onder andere “woningen”, “kantoren”. De bestaande opstal achter de rooilijnen heeft de bestemming “te handhaven bebouwing in geval van restauratie / verbetering”. De niet bebouwde grond achter de rooilijnen heeft de bestemming “Tuinen en erven”. Privaatrechtelijk (erfpacht) is de bestemming “sociaal culturele ruimte cum annexis”. 5. Verdeling oppervlakte Kelders : 174m² BVO 117m² VVO. Begane grond : 729m² BVO 651m² VVO. 1e verdieping : 534m² BVO 465m² VVO. Kap verdieping : 407m² BVO 280m² VVO. Totaal 1.844m² BVO 1.513m² VVO. 6. Technische installaties In het pand is een eigen elektra- en gasinstallatie aanwezig. Tevens is er alarm en een goederenlift. De centrale verwarminginstallatie is opgesteld in een cascade opstelling (zolder). Verkoper geeft geen garanties ter zake het functioneren van de technische installaties. 7. Eigendomsverhoudingen Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht, bloot eigendom van de gemeente Amsterdam, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, zijnde een bedrijfsgebouw met een “sociaal culturele ruimte cum annexis van 1831m2”. 8. Kadastrale kenmerken Verkocht wordt het perceel kadastraal bekend: • gemeente Amsterdam • sectie I nummer 10896 • grootte 10 are 6 centiare (1006m2). • De kadastrale omschrijving is “bedrijvigheid (horeca) erf tuin”. Het pand is gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht. 9. Erfpacht Voor de financiële gevolgen van de canon, behorende bij het erfpachtr

Kenmerken

Type

Villa, hoekwoning

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Pand:

0363100012174678

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores