NL Noord-Holland Amsterdam Nieuwe Looiersstraat 98

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nieuwe Looiersstraat

Omschrijving

Nieuwe Looierstraat 98 Amsterdam Geheel, vrijstaand rijksmonumentaal pand uit de 18e eeuw met een buitengewone uitstraling! Met riant dakterras van 35 M2 en garage met persoonsgebonden vergunning. Het woonhuis staat in de geliefde buurt postcode 1017, tussen de Reguliersgracht en de Nieuwe Looiersdwarsstraat. Een rustige buurt nabij het Amstelveld, twee lagere scholen in de directe nabijheid, en een variatie van winkels in de Utrechtsestraat en Vijzelstraat. Openbaar vervoer: diverse trams en het toekomstige Metrostation Vijzelgracht. Indeling: Begane grond: Hoofdentree naar het trappenhuis. Entree naar de garage. De garage is momenteel in gebruik als slaapkamer, en heeft aan de achterzijde een keuken, douche en toilet. Onder de trap een ruime opberg mogelijkheid. Tussen verdieping / eerste verdieping: Via de achter trap komt u direct op de tussen verdieping, een woon/werkkamer met een plafond dat nog een daar bovenliggende ruimte bevat van circa 60 cm hoogte. In de 19e eeuw was deze ruimte nog in gebruik bij een hoefsmid. Vanuit de tussenverdieping bereikt u weer het algemene trappenhuis. De begane grond en tussen verdieping zouden onafhankelijk van het bovenhuis creatief voor andere mogelijkheden gebruikt kunnen worden. Tweede Verdieping: Hier komt u in de gezellige zitkamer met gas openhaard met daarachter de half open keuken met eethoek. Derde verdieping: Op deze verdieping zijn de twee slaapkamers en badkamer gelegen, één kamer is nu als werkkamer in gebruik. De badkamer is voorzien van een bad, douche en badkamer meubel. Aparte toilet op de gang. Via een ludieke trap met luik, bereikt u het riante dakterras van 35 m2 met schitterend uitzicht! Bijzonderheden: GEHEEL VRIJSTAAND PANDJE OP 40 CENTIARE! RIJKSMONUMENT! EIGEN GROND! NEN METING EN PLATTEGRONDEN AANWEZIG! Het opgegeven Bruto Vloeroppervlak van 153 m2 is inclusief de garage, nu in gebruik als slaapkamer. Deze verdieping voldoet niet aan de NEN 2580 vereiste plafondhoogte. Plattegronden en meetrapport volgens NEN 2580 aanwezig.

Kenmerken

Type

Herenhuis, vrijstaand

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

TV kabel en rookkanaal

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012178253

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores