NL Noord-Holland Amsterdam Nieuwezijds Armsteeg 28

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nieuwezijds Armsteeg

Omschrijving

Riant appartement van ca. 87m2 op de bovenste etage van een gerenoveerd pand in de oude binnenstad. Het appartement heeft vrij uitzicht, gunstige zonligging en een verleende bouwvergunning voor direct bovenliggend DAKTERRAS van ca. 50m2.<br/><br/>De Nieuwezijds Armsteeg is een relatief rustige steeg tussen Nieuwendijk en Nieuwezijds Voorburgwal met veelal woningen en onder meer het Crowne Plaza Hotel. Het ligt op steenworp van CS, de Dam en de Grachtengordel met tal van restaurants en cafe's.<br/><br/>Het appartement ligt op de derde etage van een voormalig pakhuis uit 1910. In 1990 is het gehele complex grondig gerenoveerd en is er een nieuw gedeelte aangebouwd. Hierdoor is er nieuwbouw-comfort met onder andere nieuwe leidingen, geisoleerde vloeren en houten kozijnen met dubbel glas. Er is een zeer royaal trappenhuis en een goed toegankelijke prive berging van 4 m2 op de begane grond.<br/><br/>Indeling: <br/>Toegang tot de woning op de derde etage alwaar een halletje met meterkast en stookruimte met bergruimte. <br/><br/>Een ruime centrale hal biedt toegang tot de verschillende ruimtes. Vanuit deze hal zou er middels een vaste trap het bovenliggend dakterras bereikbaar zijn.<br/><br/>Prachtig grote woonkamer van 5 bij 7,5 meter met ramen op het Zuiden en een open keuken met onder meer vaatwasser, ijskast, vriezer en oven. De slaapkamer is erg royaal en heeft meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, kasten en studeerhoek.<br/><br/>Er is een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is er een separaat toilet met een fonteintje.<br/><br/>Dakterras: <br/>Er is een vergunning verleend voor aanleg van een dakterras van 7 bij 7,5m op bovenliggend plat dak. Verkoper heeft het terras echter niet aangelegd. Vergunning en meer info via ons kantoor.<br/><br/>In het kort:<br/>-Oppervlakte bedraagt ca 87m2<br/>-Prive berging van ca 4m2 op de begane grond <br/>-Ruim trappenhuis<br/>-Vrij uitzicht<br/>-Vergunning voor dakterras ter inzage<br/>-Geen bovenburen<br/>-Deels oudbouw uit 1910, deels nieuwbouw uit 1999<br/>-Dubbel glas<br/>-Centrale verwarming met Vaillant ketel uit 2010<br/>-Geheel voorzien van houten vloer<br/>-Servicekosten € 100 per maand<br/>-Eigen grond

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

In centrum

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012170951

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores