NL Noord-Holland Amsterdam Oudezijds Voorburgwal 194C

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oudezijds Voorburgwal

Omschrijving

***OPEN HUIS Iedere woensdag van 16.30 tot 17.00 uur (Ontvangstwoning : Oudezijds Voorburgwal 196-A)<br/>Karakteristiek wonen aan een Amsterdamse gracht<br/><br/>Midden in het historische stadshart van Amsterdam verkopen wij deze unieke woning. De woning bevindt zich in een grachtenpand en is op hoog niveau gerenoveerd. Het pand staat aan de Oudezijds Voorburgwal 194 in een gedeelte van de stad dat dateert uit de 13e eeuw. Het pand maakt deel uit van het restauratiegebied Blaauwlakenblok (vernoemd naar &#233;&#233;n van de Middeleeuwse stegen die het blok doorsnijden). Het Blaauwlakenblok was ooit bestemd voor sloop en is in de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw aan een nieuwe levenscyclus begonnen. Het blok kent een geheel eigen leef- en werkklimaat met winkeltjes, ateliers en tentoonstellingsruimten.<br/><br/>De koopwoning past geheel in de stijl van het Blaauwlakenblok en is op hoog niveau gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan het behoud van de historische sfeer. De binnendeuren zijn uitgevoerd als (stompe) paneeldeuren met hoogwaardig hang- en sluitwerk met luxe beslag. De originele spantconstructie geeft de woningen een karakteristiek uiterlijk. De balken zijn in een klassieke kleur geverfd. De luxe badkamer is voorzien van ligbad en/of douche en wastafel (Villeroy &amp; Boch met Grohe kranen). De woning wordt verkocht zonder keuken. Wel zijn alle aansluitingen aanwezig. Bij aankoop van de woning zit een keukencheque inbegrepen ter waarde van € 7.000,-. Deze cheque is uitsluitend te besteden bij Keukenhome te Amersfoort. Indien koper geen gebruik wenst te maken van de keukencheque, ontvangt koper een korting op de koopsom van € 4.000,-.<br/><br/>Er is zeer veel aandacht besteed aan warmte- en geluidsisolatie. Zo is er overal dubbelglas geplaatst. De monumentale ramen zijn voorzien van afsluitbare tochtstrips. Tegen de buitenmuren en tussenmuren zijn isolerende voorzetwanden geplaatst. Tussen de boven elkaar gelegen woningen zijn plafonds met isolatie en een zwevende vloer van anhydriet op een isolatieplaat aangebracht. Naast een individuele centrale verwarming met een hoog rendement ketel beschikt elk appartement over een moderne individuele ventilatie met warmte terugwinning. Ook het dak is volledig ge&#239;soleerd. Door de combinatie van isolatieramen, voorzetwanden, zwevende vloeren en de luchtbehandelinginstallatie voldoen deze woningen aan zeer hoge eisen van warmte- en geluidsisolatie.<br/><br/>Ligging<br/>Het pand aan de

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores