NL Noord-Holland Amsterdam Polderweg 460
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Polderweg
Omschrijving
---ENGLISH TEKST BELOW--- Aan de Polderweg dat deel uitmaakt van het populaire Oostpoort, bieden wij deze royale en zeer energie zuinige (A) woning van 126 m2 te koop aan. De woning is aan huidige eigenaar in 2018 opgeleverd en heeft deze vervolgens zeer smaakvol en gebruikmakend van hoogwaardige materialen afgebouwd. Deze woning is direct te betreden en is in een smetteloze staat van onderhoud. De parkeerplaats die is gelegen op de afgesloten binnenplaats en uitsluitend toegankelijk voor pashouders, wordt separaat te koop aangeboden. Indeling Vanaf straatniveau betreedt men de woning via de eigen trapopgang naar de eerste woon verdieping. Boven aan de trap op de woonetage is een zwart stalen portaal geplaatst voorzien van glazen deuren die de kou, tocht en geluid isoleren. Op deze verdieping bevindt zich de keuken voorzien van quooker, inbouwoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en separate vriezer. Het woongedeelte is aan de zonnige zijde van het pand met schuifdeuren naar het balkon. De gietvloer is grijs van kleur. Op de tweede verdieping bevinden zich de royale master – bedroom met vaste kledingkasten, twee slaapkamers, en de royale badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. De derde verdieping is nu in gebruik als logeer/werkkamer, deze kamer verschaft via de openslaande deuren toegang tot het dakterras van 20 vierkante meter. Locatie De woning is gelegen in een rustige straat dat deel uitmaakt van het project Oostpoort nabij de Linnaeusstraat, Middenwegen grenzend aan de populaire Watergraafsmeer. In Oostpoort is een ruim winkelaanbod, alsmede kinderopvang, basisschool, middelbare school, sporthal en het stadsdeelkantoor gevestigd. Kortom alles op loopafstand van de woning bereikbaar. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafe’s, reastaurants en sportmogelijkheden gevestigd. Lopend is het NS Muiderpoort station binnen enkele minuten bereikbaar, dat aansluiting biedt op het openbaar vervoer netwerk. Bijzonderheden: - 3 -dubbele bovenwoning met eigen opgang van 126 m2; - In perfecte staat van onderhoud; - Energielabel A (met zonnepanelen); - Ruim dakterras en separate berging van 5 m2; - De parkeerplek wordt aangeboden voor een prijs van € 50.000; - Erfpachtcanon € 4.210,87 per jaar, huidig tijdvak tot 31-07-2066; - Erfpacht is tegen gunstige voorwaarden eeuwigdurend omgezet; - Service kosten € 103,70 per maand; - WOZ waarde 825.000 euro; - De VVE wordt professioneel beheert; - Aanvaarding in overleg. ---ENGLISH TEXT--- A
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information