<   NL Noord-Holland Amsterdam Rijnstraat 238-3   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rijnstraat

Omschrijving

4 kamers (3 slaapkamers) Ruim opgezet en goed onderhouden 4/5-kamerappartement van 99 m2 met zonnig balkon van 5 m2 en een heerlijk gemeenschappelijk dakterras van 22 m2 op het westen. De woning is gesitueerd op de derde en deels vierde verdieping van een goed onderhouden pand dat dateert uit 1935. Indeling: Derde verdieping: Entree; hal; meterkast; dichte keuken met een net keukenblok; slaapkamer aan de achterzijde; separaat toilet; badkamer met ligbad en vaste wastafel; kamer en-suite met in de achterkamer een ruime slaapkamer. Voorts treft u de woonkamer met zijkamer over de gehele breedte van het pand aan de voorzijde. Vierde verdieping: Ruime slaapkamer. Middels het trappenhuis bereikt u het gemeenschappelijke dakterras. De woning wordt gekenmerkt door de uitstekende lichtinval, authentieke de glas-in-lood ramen en de paneeldeuren. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Omgeving: De woning is gelegen aan de Rijnstraat op een uitstekende locatie in de Rivierenbuurt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in de Rijnstraat alwaar u een grote diversiteit winkels aantreft. In de nabije omgeving treft u onder andere de het Martin Luther Kingpark, en het De Mirandabad. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Diverse tramlijnen (Vrijheidslaan), het Amstelstation en station RAI treft u op loopafstand. Ook de ligging ten opzichte van de A-10, A-2 en A-9 is uitstekend. De Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars “Rijnstraat 238 /240 te Amsterdam”, bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen € 94,23 per maand. Dit appartement heeft een 104/489e aandeel in het geheel. Het betreft een financieel gezonde vereniging. De administratie wordt door de eigenaren zelf gevoerd. Technisch: De verwarming en het warm water geschiedt middels een gasgestookte Intergas H.R.E. combiketel uit 2015. De elektrische installatie bestaat uit 3 groepen met aardlekschakelaar. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De dakbedekking van het bovenste dak is in 2015 vervangen. Tevens is het dak toen ge&#239;soleerd. Erfpacht: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, waarbij de Algemene Bepalingen uit 2000 van de gemeente Amsterdam van toepassing zijn. Het tijdvak loopt tot en met 15 februari 2059. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.744,56 Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar! Diversen: -Goed onderhouden woning -Oplevering in overleg

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

5

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores