< NL Noord-Holland Amsterdam Roemer Visscherstraat 31B >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Roemer Visscherstraat
Omschrijving
Old meets new! The Agency Amsterdam heeft het genoegen aan te mogen bieden dit prachtige high-end 3-kmr appartement (ca. 73m2 NEN gemeten) met een extra groot, zonnig balkon (ZO) van 11m2 op EIGEN GROND gelegen. Wat heel bijzonder is in Amsterdam je stapt vanuit de LIFT direct je eigen appartement in! Uniek is de combinatie van een statig, klassiek pand uit 1893 met het comfort van 2021. De huidige eigenaar heeft het hele pand gestript en vanaf de basis weer opgebouwd met als resultaat een waanzinnig appartement met een unieke mix van klassiek en modern. Er is o.a. gekozen voor een warme houten (lamel) parketvloer, klassieke paneeldeuren maar wel met modern, strak beslag. Het hele appartement is voorzien van mooie inbouw- en opbouwspots, ook het terras is hierbij niet vergeten! De twee (slaap) kamers zijn aan de rustige voorzijde gelegen, ’s avonds is de straat namelijk alleen toegankelijk voor bewoners, uniek, waardoor er ook bijna altijd plek voor de auto is. In het midden een luxe badkamer met dubbele wastafel en aan de achterzijde de l-vormige living met een prachtige plafondhoogte van bijna 3.40m én met toegang tot het extra diepe, verlichte terras waarvan je een uniek uitzicht hebt over het Vondelpark. Het hele appartement is voorzien van houten vloeren met comfortabele vloerverwarming en mooie houten kozijnen met dubbel glas. Hoe bijzonder is het dat een pand gebouwd in 1893 een label A heeft?! Qua isolatie kan het dus eigenlijk niet beter. Het prachtige pand waar het appartement deel van uitmaakt is recent gesplitst in drie appartementsrechten. Voor deze vergunning is vanzelfsprekend voldaan aan alle bouw- en kwaliteitseisen die nodig zijn voor de splitsing. De fundering is hersteld, de kelderbak is dubbel gecheckt evenals het dak en de gevels. Plafonds zijn geïsoleerd als ook de vloeren. Kortom ook alle zaken die niet direct waarneembaar zijn met het blote oog maar wel belangrijk zijn voor een optimaal woongenot zijn in orde! De locatie is meer dan perfect! De Roemer Visscherstraat is een rustig straatje gelegen in de chique Vondelparkbuurt op steenworp afstand van de beschermde grachtengordel en de meest chique winkelstraat van Nederland de P.C. Hooftstraat. Deze combinatie van toplocatie, eigen grond, lift én een totaal gerenoveerd appartement is iets wat je zelden tegenkomt tegenwoordig, maak dus snel een afspraak met ons kantoor zodat wij jou dit appartement persoonlijk kunnen laten zien. Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige inde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information