NL Noord-Holland Amsterdam Rustenburgerstraat 323-1   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rustenburgerstraat

Omschrijving

Licht en goed onderhouden appartement (57 m2) met balkon voor en achter, gelegen in een fantastisch monumentaal pand uit 1921 in Amsterdamse Schoolstijl met prachtige detaillering van de hand van architect Piet Kramer. Het appartement bevindt zich op een top plek in De Pijp om de hoek bij het Van der Helstplein met een groen dak van de oude Platanen; een typisch en gemoedelijk buurtplein. Bijzonder zijn de stijlelementen die door de gehele woning vindbaar zijn. Zoals bijvoorbeeld de hoge en brede balkondeuren aan de voorzijde, de roedenverdeling in de ramen voor en achter, en suite indeling, stijldeuren en schouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping kan worden ingedeeld met 2 goede slaapkamers (originele indeling). Huidige indeling Entree, centrale hal, kamer voorzijde met open zijkamer en toegang tot balkon voorzijde, kamer achterzijde en-suite met inbouwkasten en toegang tot balkon achterzijde, badkamer, dichte keuken achterzijde. De moderne hoekkeuken (off white hoogglans) is voorzien van een hoog, zwart hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, combimagnetron en koelkast met vriezer (3 lades). Veel licht door ramen aan de zij- en achterkant. Er is een kast voorzien van cv ketel en aansluiting wasmachine. De badkamer is klein doch efficiënt ingedeeld met modern sanitair zoals een inloopdouche met schuifwand, wastafel met meubel (twee lades) en spiegel, hangend toilet en handdoekradiator. De badkamer is afgewerkt met zwarte grote vloertegels en witte wandtegels met stucwerk bovenzijde. Overige bijzonderheden: - De voorzijde bevat hoogwaardige isolerende beglazing uit 2007 (Simonglas). De kozijnen aan de achterzijde in de en suite kamer bevatten enkele beglazing, de keuken heeft twee ramen met isolerende beglazing uit 2013. - Actieve VvE met professioneel beheerder; - Lage jaarcanon van € 96,18 met 1-jaarlijkse indexatie. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 1 juni 1991 tot 31 mei 2041; - Het pand is gesplitst in 2007, splitsingsdossier met funderingsrapportage aanwezig; - De oplevering kan spoedig plaatsvinden.

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

2e

Garage

Openbaar parkeren, betaald parkeren en

Verwarming

Cv-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores