NL Noord-Holland Amsterdam Stoombootweg 20

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Stoombootweg

Omschrijving

Betreft <br/>De linker hoekwoning van een karakteristieke drie-onder-een kap dijkwoning op een UNIEKE LOCATIE aan de Stoombootweg 20, Amsterdam-noord. Deze woning heeft aan de achterkant vrij uitzicht over de Wilmkebreekpolder. Het is woning met mogelijkheden. <br/><br/>Omgeving <br/>Landelijk wonen met het centrum van de stad vlakbij. Gelegen in het karakteristieke Kadoelen”. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen. <br/>Recre&#235;eren is mogelijk in het Twiske. Zeer kenmerkend voor dit gebied is de rust en de ruimte en zeer veel groen. <br/><br/>Bouwjaar <br/>De woning is gebouwd omstreeks 1949. Rond 1985 heeft er een opknapbeurt plaatsgevonden.<br/><br/>Eigendomssituatie <br/>Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht (algemene bepalingen Amsterdam 2000). De canon is voor 50 jaar afgekocht tot en met 31 december 2045 en kan voor het eerst worden herzien vanaf 1 januari 2046.<br/><br/>Indeling <br/>Entree, doorzon woonkamer, dichte keuken en toilet. Op de verdieping 2 slaapkamers en geheel nieuwe badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Met een nieuwe vlizotrap toegang tot de niet bevloerde zolder.(de balklaag zal vermoedelijk verstevigd moeten worden indien er een kamer wordt gemaakt). Met de trap naar beneden, hier bevindt zich een grote kelder/hobbyruimte. Ook is hier nog de oude badkamer. Deze ruimte heeft minimale stahoogte over het volle oppervlak van de woning, wel doorgebroken door een forse onderslag van gew. beton op kolommen als steun voor de begane grondvloer. Deze ruimte heeft daglicht via 2 ramen. Ook is hier de toegangsdeur naar de tuin.<br/><br/>Oppervlakte <br/>De totale bruto vloeroppervlakte van het straatnivo en de 1e verdieping is ca. 96 m&#178;. (totale breedte 6 meter en totale diepte 8 meter). De kelderruimte is ca.48 m. Boven de slaapverdieping is nog een vliering.<br/><br/>De gemelde metrage bij deze verkoopaanbieding dient ter indicatie te worden gelezen. De woning wordt aangeboden als zijnde ‘bestaande bouw’. Dat houdt in dat u de woning kunt bezichtigen en intern opnemen. Er wordt niet, zoals bij nieuwbouw het geval is, vanaf tekening verkocht waarbij afmetingen expliciet grondslag kunnen vormen voor de te sluiten overeenkomst. Voorts merken wij op dat voor elke woning verschillende benaderingen mogelijk zijn om de grootte ervan te bepalen. Bij het benoemen van de metrage is door ons getracht zo nauwkeurig mogelijk de Gebruiks Vloer Oppervlakte (gbo) te bepalen aan de hand

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

Geen verwarming

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

Geen verwarming

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0363100012135108

Pand:

0363100012096305

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores