NL Noord-Holland Amsterdam Troelstralaan 261A
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Troelstralaan
Omschrijving
***English text below*** Fraai gelegen nabij de sportvelden, het Sloterpark en de Tuinen van West, staat deze high-end woning van 95 m2 met zonnige tuin gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Geheel nieuw opgeleverd in 2015 en is uitermate geschikt voor het gezinsleven. De woning kenmerkt zich door een zeer hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust, woonoppervlakte en wooncomfort staan op uitzonderlijk hoog niveau. De woonwijk naast het Sloterpark wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. De globale indeling is als volgt: Entree; hal met garderoberuimte. Bij binnenkomst treft u de ruime opentrap naar de eerste etage aan en een ruim toilet met fonteintje. Het toilet is luxe afgewerkt met natuurstenen elementen en een design toilet. De royale woonkamer is licht, en via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De vrije hoogte van bijna drie meter geeft een zeer ruimtelijk gevoel. De zonnige tuin met gedeeltelijke overkapping, is op het westen gelegen, volledig betegeld en kent een diepte van maar liefst 7 meter. De open design keuken, die aan de rechterzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van diverse merk apparatuur; waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de witte kleurstelling en de aanwezigheid van veel kastruimte. Het geheel zorgt voor een ultra moderne en strakke uitstraling. Via de trap bereiken wij de eerste etage en een ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers van een goed formaat. De badkamer is ruim, keurig tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een zwevend toilet. De badkamer is ook luxe afgewerkt met natuurstenen elementen. Bijzonderheden: - Energielabel: A - Bouwjaar: 2015 - Totale woonoppervlakte 95 m2 - Luxe afwerkingsniveau - 3 ruime slaapkamers - Tuin van ca. 7 meter diep en ca. 5 meter breed - Vloerverwarming in gehele woning (Stadsverwarming) - Unieke locatie nabij het Sloterpark en uitvalswegen - Erfpacht: de jaarlijkse canon bedraagt € 816,00 en wordt jaarlijkse geïndexeerd. Het erfpachttijdvak loopt tot 1 mei 2064. Aanvraag eeuwigdurende erfpacht tegen de gunstige voorwaard
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information