NL Noord-Holland Amsterdam Uilenburgerwerf 36

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Uilenburgerwerf

Omschrijving

DIREKT AAN HET WATER!! van de Uilenburgergracht mogen wij dit driekamerappartement aanbieden met berging in de onderbouw (parkeerplaats separaat te koop). <br/><br/>Gelegen in de luwte van het bruisende centrum (Stopera, Waterlooplein en de Nieuwmarkt) en naast de diamantslijperij van Gassan Diamonds en de fraaie oude synagoge, nabij gezellige winkels, eet- en uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer, is dit een oase van rust.<br/>Appartementencomplex &quot;De Leeuw&quot; omvat 2 woongebouwen die loodrecht op de Uilenburgergracht staan. Tussen gebouwen is een doodlopende openbare straat, welke alleen toegangkelijk is voor voetgangers en fietsers. Het appartement ligt aan het einde van deze straat direkt aan het water.<br/><br/>Het appartement beschikt al over een eigen balkon/terras aan het water en 2 meter lager bevindt zich ook nog een groter (openbaar) hardhouten terras aan het water. Tevens kan aan deze steiger direkt onder het appartement een bootje afgemeerd worden (tot circa 6 meter).<br/><br/>Het complex dateert van 1998 en is voorzien vloerisolatie en isolerende beglazing. Wanden en plafonds zijn allemaal afgewerkt met branderplast. Door de gehele woning ligt een hoge kwaliteit Jatoba houten vloer. De woonkamer heeft door de 4 ramen aan de waterzijde veel lichtinval.<br/><br/>Indeling: <br/>gezamenlijke entree,<br/>begane grond:<br/>entree, hal, badkamer met ligbad en aparte douche, separaat toilet, 2 slaapkamers, inpandige berging (waar de mechanische ventilatie is geplaatst en de wasmachine-aansluiting zit), woonkamer met prachtig uitzicht op het water, open keuken, balkon/terras aan het water op het zuiden.<br/>In de onderbouw is nog een aparte berging (circa 4 m2).<br/><br/>Optioneel: parkeerplaats separaat te koop € 69.000,= (kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie P, complexaanduiding 3370 A-33)<br/>Servicekosten € 188,= per maand<br/>c.v.-ketel uit 1998 (doch meet/regelsysteem vervangen in 2010, expansievat vervangen in 2009)<br/>Gelegen op erfpacht doch de canon is vooruitbetaald tot 14 mei 2047 !!

Kenmerken

Type

Benedenwoning (appart

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

5

Voorzieningen

Aan vaarwater, in centrum en aan water

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012165615

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores