NL Noord-Holland Amsterdam Vinkenstraat 161A

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Vinkenstraat

Omschrijving

Te koop: drie bijzondere huizen tezamen 280 m2 in de leukste buurt van Amsterdam. Schitterend Westerpark om de hoek, jachthaventje op 3 minuten fietsafstand, boerenmarkt en Jordaan op 4 minuten lopen. Haarlemmerdijk met de beste delicatessen en alle gewone winkels op 50 meter. Lagere school over de brug, teveel terrasjes om op te noemen. <br/><br/>Vinkenstraat 161/163, Rijksmomument, vormt een complexje samen met Baanbrugsteeg 3 en staat op eigen grond en heeft een oppervlakte van 129 centiare. Het grondoppervlak heeft een L-vorm en omsluit het hoekhuis op nr 165. Het geheel bestaat uit 161c, 161a, 163 en Baanbrugsteeg 3. <br/><br/>161c is een zelfstandig en heel licht appartement met eigen opgang van ongeveer 50m2 op de tweede verdieping plus een zolder van 20m2 (alleen stahoogte tussen de dakspanten) plus een dakterras van ca. 30m2 met zon in de vroege ochtend en zon van 12:00 tot 22:00 uur. Dit appartement is in 2010 volledig gestript en vernieuwbouwt. Dit inclusief alle hoofdleidingen tot in de straat. Het is ge&#239;soleerd. Er is een HR+ CV ketel. Badkamer van 9m2 met aparte douchecabine en ligbad. Nieuwe binnentrap naar zolder, alle wanden, daken en vloeren ge&#239;soleerd. Nieuwe open keuken met luxe inbouwapparatuur. Balkenplafond, extra gastentoilet op de overloop, etc. Al het houtwerk staat perfect in de grondverf. Dus de kleurkeuze is aan u!<br/><br/>161a vormt samen met 163 en Baanbrugsteeg &#233;&#233;n woning met twee zonnige Ateliers.<br/>Het atelier van 26m2 gelegen op de 1e verdieping van de Baanbrugsteeg grenst via openslaande deuren aan een zonnig (middag en avondzon) dakterras dat heel veel privacy biedt. Het tweede atelier van 62 m2 ligt op de begane grond en krijgt zijn zonnigheid door een raampartij over de breedte van de gevel &#233;n uit twee grote lichtkoepels. <br/>In de Vinkenstraat zijn twee verdiepingen van ongeveer 50 m2 met keuken (14m2), berging(tussenverdieping), eetkamer (13m2) en zitkamer (25m2) op de begane grond met grote ramen voor en achter, idem op de eerste verdieping waar een werkkamer is (12m2 met eigen opgang vanaf de straat) badkamer met douche en ligbad etc (12m2) en slaapkamer van 25m2.<br/><br/>Behalve de recente vernieuwbouw van 161c is de rest van het complexje eind jaren tachtig onder monumentzorg toezicht gerestaureerd. Dwz: nieuwe daken, achtergevel, delen binnenmuren, nieuwe fundatie, aantal vloeren vervangen, drie nieuwe balkenlagen, alle leidingwerk ,etc.<br/><br/>Bij de renovatie van 161c i

Kenmerken

Type

Herenhuis, tussenwoni

Aantal kamers

12

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Aan rustige weg en in centrum

Verwarming

C.V.-ketel en gaskachels

Verwarming

C.V.-ketel en gaskachels

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores