NL Noord-Holland Amsterdam Westwouderstraat 1
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Westwouderstraat
Omschrijving
In het charmante tuindorp Nieuwendam is een zgn kluswoning met aparte berging, gelegen in de Westwouderstraat 1, in Amsterdam-Noord voor verkoop beschikbaar gekomen. Deze voormalige huurwoning heeft een flinke opknapbeurt nodig. Omgeving Het is een rustig straatje in Oud-Nieuwendam, een gewilde woonwijk nabij het knusse Purmerplein met buurtwinkels en het wat grotere winkelcentrum Waterlandplein, dat thans geheel gerenoveerd is. Er is een uitstekende verbinding met de Ringweg en goed bereikbaar openbaar vervoer. Het park rond de Schellinkwouder Breek is op wandelafstand. Bouwjaar De woning is gebouwd omstreeks 1927 volgens ontwerp van Architect Mulder. Er is sprake van voortdurende erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2054. Algemene voorwaarden 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De voorwaarden en canon zullen herzien worden per 1 september 2054. De erfpacht is uitgegeven onder de voorwaarden 2000. Erfdienstbaarheden/kwalitatieve verplichtingen/kettingbedingen Zie eigendomsbewijs en/of splitsingsakte. Indeling Op de begane grond de entree en toilet. Woonkamer aan de tuinkant. Dichte keuken zonder keukenblok aan de voorkant. Op de verdieping 2 slaapkamers en eenvoudige doucheruimte. Ladder naar de grote zolder, met klein dakraam. Oppervlakte De woning is 4,50 meter breed en op de begane grond 6.82 meter diep, totale bruto vloeroppervlakte van de woning is circa 62 m² exclusief de zolderruimte. De perceelsgrootte is 50 centiare. Technisch De woning heeft beneden dubbelglas en boven enkelglas. Er is op de begane grond een gaskachelaansluiting. Het buitenschilderwerk is onlangs nog uitgevoerd, kunststof dakkapellen zijn onlangs gereinigd. De woning is gekeurd volgens de Convenantseisen. Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 4392, groot 50 centiare en nummer 4380, groot 4 centiare (= de berging). Huisvestingsvergunning Vrije vestiging. Parkeren Er is nog geen betaald parkeren. Dus gratis. Garage of berging aanwezig Bij de woning hoort een stenen schuur. Buitenruimte Er is een kleine, zonnige achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan een plantsoen. Fundering en aanschrijvingen Er zijn geen aanschrijvingen op het object en er is geen funderingsonderzoek verricht. Olietank Er is geen olietank bekend. Oplevering In overleg. Kan snel, de woning is reeds leeg. Energie Prestatie Certificaat Aanwezig. Voorbehoud gunning Verkoop geschiedt onder vo
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information