NL Noord-Holland Amsterdam Zandstraat 8-2

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Zandstraat

Omschrijving

*** English translation below *** Een oase van rust in het hart van Amsterdam! Unieke, zeer lichte en moderne 4 kamer woning van 106m2 met een balkon en 2 terrassen van in totaal 31m2. Gelegen op eigen grond op de tweede en derde verdieping in een rustige straat midden in de binnenstad, op loopafstand van de Nieuwmarkt en het Waterlooplein. Het pand is in 2015 opnieuw gesplitst en geheel gerenoveerd. INDELING Begane grond en eerste verdieping: - gemeenschappelijke entree op de begane grond - eigen entree naar hal met garderobe op de eerste verdieping - trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping: - master bedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon - 2 grote slaapkamers aan de voorzijde met zicht op de Zandstraat - badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, raam en vloerverwarming - separaat gastentoilet Derde verdieping: - zeer lichte en grote woonkamer met veel raampartijen - moderne open keuken - mogelijkheid tot open haard, schoorsteen aanwezig - openslaande deuren naar Frans balkon - openslaande deur naar aangrenzend zonnig terras Dakterras: - trap vanaf terras op de derde verdieping naar het hoger gelegen, vrij liggende dakterras - de hele dag zon en vrij uitzicht op de Zuiderkerk - basis voor elektra en water aansluitingen aanwezig De totale vloeroppervlakte van de woning is 161m2 (NEN2580 rapport aanwezig) en de hele woning is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer. OMGEVING Unieke ligging in een rustige straat in de levendige binnenstad van Amsterdam met de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en de Dam om de hoek. Op loopafstand bevinden zich vele winkels, supermarkten en delicatessenzaken voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk alle restaurants, cafés en terrassen die zo kenmerken zijn voor deze buurt. De metrostations Nieuwmarkt en Waterlooplein liggen op 1 respectievelijk 5 minuten loopafstand en het Centraal Station ligt op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen S112, S114, S116 zijn met de auto binnen 10 minuten te bereiken. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren “Zandstraat 6-8” bestaat uit 3 leden. Het aandeel van het appartementsrecht in de VVE is 50% en de maandelijkse servicekosten bedragen € 140,- per maand. KENMERKEN - 4 kamer woning van 106m2 (totale vloeroppervlakte 161m2, NEN 2580 rapport aanwezig) - balkon en 2 terrassen van in totaal 31m2, hele dag zon - eigen grond, geen

Kenmerken

Type

Bovenwoning (dubbel b

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

2e

Verwarming

Cv-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores