<   NL Noord-Holland Anna Paulowna Merellaan 39

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Merellaan

Omschrijving

Prima middenwoning met ruime garage waarbij de leefruimte zich op de 1e etage bevindt. De begane grond heeft 3 nette slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet in de hal. Woonkamer met keurige parketvloer en balkon met toegang naar de tuin. Keuken in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een dubbele rvs spoelbak, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, afzuigkap, elektrische oven, kunststof aanrechtblad en tevens voldoende kastruimte. Zowel de woonkamer als de keuken vindt u op de eerste verdieping. Vaste trap naar 2e verdieping met vierde slaapkamer en dakterras. Tuin op het zuiden en aan het water gelegen. Kavel 201 m&#178;. BESTEMMING De bestemming van dit object is wonen. INHOUD De bruto-inhoud van de woning is circa 375 m&#179;. De bruto-inhoud van de garage is circa 50 m&#179;. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 112 m&#178;. 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m&#178; (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. &lt; 1 m&#178;); 3. De gebouwgebonden buitenruimte is 6 m&#178; (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte is 18 m&#178; (losse garage, berging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 136 m&#178;. JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1976 : bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte cv installatie met radiatoren, merk CV-combi-ketel:Nefit Ecomline HR, bj 2004. Meterkast: Aardlekschakelaar, 4 x 220 volt groepen, krachtstroom, gasmeter en watermeter. De woning is aangesloten op het gemeenteriool. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton. Hardhouten kozijnen rondom. Zadeldak met pannen gedekt. Garage met betonvloer, halfsteens muren en plat dak met bitumen en kiezels gedekt. ENERGIELABEL Het energielabel voor dit object is niet beschikbaar. ONDERHOUD De woning is voor de laatste keer buitenom geschilderd in 2008. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en geniet aan de achterzijde van een vrij uitzicht INDELING Begane grond entree; voorentree met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. slaapkamer 1; grote slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde met laminaatvloer, gesausde wanden en radiator. slaapkamer 2; slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde met laminaatvloer, gesausde wanden en radiato

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Pand:

0366100000002179

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores