<   NL Noord-Holland Hilversum Eemnesserweg 209

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Eemnesserweg

Omschrijving

Rustige gelegen aan ventweg, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een door Dudok ontworpen plantsoen, bieden wij deze royale vooroorlogse tussenwoning met &#39;kopgevel&#39; aan, met voor- en achtertuin en vrijstaande stenen schuur. De woning heeft nog veel stijlkenmerken uit de bouwperiode en dient geheel gerenoveerd te worden. Karakteristieke robuuste bouwstijl uit het bouwjaar 1933. Een uitdaging voor de liefhebber. Begane grond: - vestibule met originele wandtegels - hal met toilet en verdiepte trapkast/meterkast - woon/eetkamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren - marmeren schouwen, waarvan &#233;&#233;n met houtgestookte haardkachel - openslaande deuren naar de besloten achtertuin (noord) - dichte keuken eveneens met deur naar de achtertuin - berken parketvloer gehele begane grond (1992) - vrijstaand stenen schuur - poortdeur naar de achterom 1e verdieping: - overloop - aan de voorzijde een ruime slaapkamer met erker - aan de achterzijde een goede slaapkamer met wastafel - en een kleinere slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon - eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet - diverse vaste kasten 2e verdieping: - vaste trap naar hoge zolderverdieping - voorzolder - ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde - deels bevloerde vliering - de zolder leent zich uitstekend om opnieuw in te delen en er zelfs 3 slaap/werkkamers te realiseren Aanvullende informatie: - bouwjaar 1933 - originele paneeldeuren, glas-in-lood-schuifdeuren, marmeren schouwen, plafonds met ornamenten - verwarming d.m.v. gaskachels - meterkast: 4 groepen geen aardlekbeveiliging - voorlopig energielabel F - woonoppervlakte 137 m2, bruto inhoud 473 m3 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - schuur 5 m2 - perceeloppervlakte 130 m2 - uitgebreid bouwkundig rapport aanwezig voor serieuze gegadigden Omgeving: - in een rustige, plezierige woonwijk - vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer - kinderen spelen hier nog op straat - dichtbij voorzieningen, winkels, zwembad - en natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes - op korte afstand van uitvalswegen naar de A1 en A27 Kortom: Een fijn royaal (gezins)huis, waarvan u, naar eigen smaak en inzicht, uw nieuwe thuis kunt maken.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rookkanaal en glasvezelkabel

Verwarming

Gaskachels en mogelijkheid voor open ha

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Gaskachels en mogelijkheid voor open ha

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Bedrijfsruimte

1842119

Pand:

0402100001496458

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores