NL Overijssel Dalfsen Fabiushof 31

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Fabiushof

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging en overkapping is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum, basisscholen en dagelijkse voorzieningen. Aan de overzijde van de woning is een kinderspeelplaatsje gelegen met o.a. een grote zandbak en enkele kinderspeeltoestellen. De tuin is fraai aangelegd met veel bloemen en planten. De achtertuin met achterom is gelegen op het westen, biedt voldoende privacy en is o.a. voorzien van een overkapping met houtkachel. De woning is gebouwd omstreeks 1972, heeft een inhoud van circa 380 m3 en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel van dubbel glas. Verwarming door middel van een gasgestookte c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007) met radiatoren. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd. Indeling. Begane grond: Hal/entree met trapopgang, m.k., toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, dichte keuken voorzien van een keukenopstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie), ruime woonkamer opgedeeld in een eetkamer en een zitkamer (totaal afm. Circa 3.76 x 8.50 m). Op de eerste verdieping is een overloop met grote bergkast, een moderne badkamer met wastafelmeubel, hangend toilet, douchehoek en designradiator, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met een wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping waar een ruime voorzolder is met dakkapel. Hier bevindt zich de wasruimte (w.m. aansluiting), c.v. kast en bergruimte. Tevens is hier een ruime 4de (slaap) kamer met dakkapel. -in ca 1998 is de woning voorzien van een nieuwe voor- en achtergevel met nieuwe kozijnen; -in 2003 is de keuken voorzien van een nieuwe keukenopstelling; -in 2005 is de toiletruimte gerenoveerd en voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair; -in 2008 is de badkamer gerenoveerd en voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair; -meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast met automaten; stopcontacten geaard; -begane grond achterzijde voorzien van een zonnescherm, voorzijde van screens; -verdieping voorzien van rolluiken voor de ramen; -schilderwerk buitenzijde woning 2010 uitgevoerd.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, rolluiken en buitenzonwering

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0148100000008760

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores