<   NL Overijssel Dalfsen Hovenierlaan 10   >

Locatiedata Hovenierlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7721KW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2009

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

258

Postcode

7721KW

Omschrijving

Heb jij geen zin om te klussen en wil je gelijk verhuizen?! Dat kan. Dit jonge, moderne en markante halfvrijstaande herenhuis is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Door het gebruik van onder andere kunststof kozijnen, ramen en deuren in de woning blijft het schilderwerk aan de buitenzijde beperkt. Een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle houtkachel in de tuingerichte woonkamer, een badkamer met ligbad, douchehoek, hangend toilet en dubbele wastafel op de verdieping, dit alles zorgt er voor dat je het nodige comfort hebt in de woning. Voor onder andere jonge gezinnen is het een ideale plek, gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met een groot speelveld in de nabijheid. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een inhoud van circa 765 m3 en een woonoppervlakte van circa 206 m2. Door toepassing van onder andere vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (Hr++) maakt dat het energieverbruik laag is. De woning heeft dan ook energielabel A. Verwarming door middel van een gasgestookte cv combi ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2009) met vloerverwarming en een houtkachel op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Warm water middels de cv combi ketel. De verzorgd aangelegde royale achtertuin is voorzien van veel groen met achterin de tuin een sfeervolle overkapping. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt voor zowel de zonaanbidder als voor degene die in de schaduw wil zitten alle ruimte. Kortom, een woning die af is en waar je zo in kunt trekken. Indeling. Begane grond: overdekte entree, ruime hal met trapopgang, binnendeur naar de garage, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, toegang naar de royale provisiekelder, ruime L-vormige tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De straatgerichte woonkeuken met erker is voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een combi oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Vanuit de hal en vanuit de achtertuin is de garage te bereiken, die ook geheel is uitgevoerd in spouwmuren en voorzien is van water en elektra (waaronder krachtstroom). De afgetimmerde bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting en afzuiging. De begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer (tegels) met vloerverwarming. Eerste verdieping

Kenmerken

Type

Herenhuis, halfvrijst

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel

Verwarming

Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage en carport

Verwarming

Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming

Pand:

0148100000010750

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Dalfsen - buitengebied
Buurt:	Verspreide huizen Gerner-Welsum
Bevolkingsichtheid:	484 kaart
Vrouwen:	625
Mannen:	675
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (1) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Laag (3)

Overige demografie

woningen koop:	84%
woningen huur:	15%
inkomen:	Gemiddeld (29.100) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Kleinlugtenbeld Kooikerstraat 13, 7721 KD Dalfsen op 6150670 meter
Gastouderopvang
Koetsier-Regterschot Botermakerses 3, 7721 KC Dalfsen op 12831969 meter
Gastouderopvang
Krol - Wobben Hovenierlaan 24, 7721 KW Dalfsen op 8880452 meter
Gastouderopvang
M. Kleinlugtenbeld Kampmansweg 49A, 7722 RV Dalfsen op 4226662 meter
Gastouderopvang
Verhaar, G.e. Welsummerweg 21, 7722 RP Dalfsen op 5992794 meter
Keolis - 591 - Nieuwleusen - Dalfsen / Bushalte
Dalfsen, Huize Gerner op 12150255 meter
Keolis - 591 - Nieuwleusen - Dalfsen / Bushalte
Dalfsen, Huize Gerner op 13120271 meter

Open streetview [new]:

7721KW

10

Download de app in de stores