NL Overijssel Dalfsen Polhaarweg 40A
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Polhaarweg
Omschrijving
Deze goed onderhouden, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen op een goede locatie in de woonwijk "Ankummer Es". De royale kavel grond van 706 m² biedt veel privacy. De tuin is zeer fraai aangelegd en is o.a. voorzien van borders met een pracht aan bloemen en planten, meerdere zitjes en een prachtig, mooi van steen opgetrokken buitenverblijf dat in 2012 gerealiseerd is. Aan 3 kanten is de tuin omgeven door bos, hetgeen bijdraagt aan een fijn leef- en woonklimaat. De twee grote zonneschermen op het zuiden zijn elektrisch aangedreven en van binnenuit te bedienen. Ook het screen aan de keukenzijde is elektrisch van binnenuit te bedienen. De woning is gebouwd in 1992, heeft een inhoud van circa 523 m³ en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel van dubbel glas. Verwarming door middel van heteluchtverwarming. Met deze heteluchtverwarming kan middels een apart luchtkanaal de woning bij hoge temperaturen in de zomer ook gekoeld worden. Een zeer prettige optie waardoor het altijd de juiste temperatuur is in de woning. De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. De motor van dit systeem bevindt zich in de garage. De woning is goed onderhouden en voorzien van duurzame materialen waaronder kunststof. Door de goede situering op de kavel, lichte kleurstelling aan de binnenzijde en genoeg glaspartijen is het een fijne lichte woning. De zwevende toiletten welke op seniorenhoogte zijn aangebracht dragen bij aan een prettig leefklimaat. Indeling begane grond: hal/entree met trapopgang en meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via de entree is de SLAAPKAMER MET AANGEBOUWDE BADKAMER bereikbaar. Ook is via de entree de, ruime tuingerichte woonkamer bereikbaar. Deze lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 42 m² en is voorzien van veel ramen en een schuifpui naar het terras/ de achtertuin. De half-open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron) kijkt uit over de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden waar voorraadkasten zijn en een doorgang naar de garage. In de bijkeuken is een tweede aanrecht aangebracht waarbij de voorraadkasten zorgen voor veel provisieruimte. Vanuit de bijkeuken is een royale kelder via de grote kelderkast bereikbaar. De garage is voorzien van een betonnen vloer en een deur naa
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information