NL Overijssel Delden Langestraat 222

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Langestraat

Omschrijving

Ruime goed onderhouden vrijstaande villa gelegen op een royaal perceel aan de uiterste rand van Delden. Het perceel van ruim 2000m2 is verdeeld in verschillende geleidelijk in elkaar overlopende segmenten. Het begint met de prachtig aangelegde voortuin die niet alleen een schitterende aanblik biedt op het geheel maar ook een prettige afstand creëert naar de Langestraat. Middels de woning of via de zijtuin komen we dan in de heerlijke achtertuin die een terecht gevoel van ruimte geeft maar ook plaats biedt aan verschillende gezellige zitjes en een fantastische veranda. Op het einde van het perceel bevindt zich een klein bos dat het gevoel van buiten wonen nog eens versterkt. De woning beschikt met 715m3 over voldoende leefruimte met bijvoorbeeld de lichte woonkamer en de tuingerichte woonkeuken op de parterre. De verdieping biedt ruimte aan 4 kamers en een sfeervolle luxe badkamer. Verder is er nog de ruime garage met verhoogde carport en toegang, via vaste trap tot de zéér grote hobbyzolder. Het geheel ligt op enkele minuten van het centrum van Delden en tevens op korte afstand van sport en recreatie, diverse golfbanen en de verschillende uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree, hal, garderobe, toilet met fontein, woonkamer met haardpartij en schuifpui naar de tuin, woonkeuken met een schuifpui naar het terras en aangrenzend de bijkeuken/berging die toegang biedt tot de in spouw uitgevoerde garage met grote hobbyzolder en de heerlijke veranda/tuinkamer. 1e Verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers met inloopasten en werk/studiekamer, allen voorzien van parket, 2e toilet en moderne badkamer met jet-streambad, inloopdouche, wastafelmeubel en vaste kast. 2e Verdieping: bergzolder, bereikbaar via vaste trap. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1987; De woning is volledig geïsoleerd; Verwarming middels Remeha Quinta 2005 (lease); De woning is voorzien van een alarminstallatie; De veranda en deel hobbyzolder zijn recentelijk gerealiseerd; De bouwvergunning biedt de mogelijkheid om de veranda geheel dicht te maken; In de opgegeven inhoud (715m3) en woonoppervlakte (175m2) is de half open veranda (70m3 en 40m2) niet meegenomen. Volgens opgave van Gemeente Hof van Twente zal op termijn dit gedeelte van de Langestraat als een 60km zone worden ingericht. In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Voorzien van elektra en voorzien van stromend water

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Inpandig en garage met carport voor 1 a

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

1735100000000739

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores