< NL Overijssel Nijverdal Vleugelweg 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Nijverdal, Vleugelweg 3 Deze karakteristieke en stijlvol verbouwde woonboerderij (inhoud circa 1.600 m3) met kantoorruimte, schuren en paardenstallen is gelegen in een prachtige landelijke omgeving. Door de ligging en de aanwezige voorzieningen is dit object uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of voor mensen die wonen en werken willen combineren(bv. praktijk/kantoor/zorg/B&B). Op toch maar enkele autominuten verwijderd zijn Nijverdal en Hellendoorn gelegen, beide gezellige plaatsen met alle voorzieningen. Het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug bevindt zich eveneens op slechts enkele kilometers afstand. Indien gewenst kan het huidige perceel van 11.211 m2 worden uitgebreid door aankoop van het aangrenzende weiland (circa 2 hectare) en bos (circa 8 hectare). Door de aankoop van het bos kan een NSW-landgoed gerealiseerd worden, hetgeen de koper onder meer een aantal interessante fiscale voordelen kan bieden. Deze worden later in de tekst toegelicht. Het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug vormt een markant onderdeel van het Overijsselse landschap en is geliefd bij wandelaars en natuurliefhebbers. Het gebied bestaat voornamelijk uit golvende heidevelden met prachtige vergezichten en uitgestrekte bossen. Het gebied kent enkele heuvels, waarvan de Koningsbelt met 75,5 meter de hoogste is. DEZE BOERDERIJ KAN OOK VOOR DE PERIODE VAN 1 JAAR WORDEN GEHUURD. Indeling Begane grond Royale entree, toiletruimte en open trap naar de eerste verdieping. Lichte, grote living met servieskast, marmeren schouw met gashaard (open haard mogelijk) en vide. Een schuifpui geeft vanuit de zithoek direct toegang tot het aangrenzende terras op het zuiden. Prachtige glas-in-lood schuifdeuren geven vanuit de living toegang tot de bibliotheek. Deze kamer is ook zeer geschikt als werkkamer, speel- of televisiekamer. De gezellige woonkeuken is licht en ruim, een schuifpui geeft toegang tot het aangrenzende terras. De keuken is zeer praktisch ingedeeld en uitgerust met een granieten werkblad, een extra werkeiland en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten een afwasmachine, combimagnetron, oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken grenst aan een gang die toegang geeft tot de bijkeuken, een provisiekast en de achteringang. De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Lichte kantoorruimte met prachtig uitzicht over de tuin en omliggende landerijen. Deze ruimte is via de bibliotheek te bereiken, maar heeft ook een eige
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Buitengebied |
| Buurt: | Hulsen |
| Bevolkingsichtheid: | 412 kaart |
| Vrouwen: | 320 |
| Mannen: | 340 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 87% |
| woningen huur: | 13% |
| inkomen: | Gemiddeld (2200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information