NL Utrecht Achterveld Achterveldseweg 32
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Achterveldseweg
Omschrijving
A.S. VRIJDAG 4 AUGUSTUS VAN 13:00 UUR TOT 16:00 UUR IS ER EEN KIJKMIDDAG. U BENT VAN HARTE WELKOM. Schitterend gelegen WOONBOERDERIJ met enkele eenvoudige opstallen op een royaal perceel grond van ongeveer 3.800 m². De boerderij is gelegen aan de doorgaande weg tussen Achterveld en Barneveld en maakt deel uit van het fraaie Landgoed 'De Oliemolen' (onderdeel van Landgoed Scherpenzeel). Voor het perceel wordt een recht van erfpacht, met een afhankelijk recht van opstal uitgegeven, tegen een jaarlijkse retributie van € 12.000,-- (geïndexeerd). De vraagprijs voor de opstallen (boerderij en bijgebouwen) bedraagt € 130.000,-- k.k. De boerderij - genaamd 't Zwaantje - met bijbehorende opstallen en grond zijn onder de Natuurschoonwet 1928 gerangschikt, zodat u als koper diverse fiscale voordelen geniet, o.a. vrijstelling van overdrachtsbelasting. Een heerlijke plek om vrij te wonen en om van de rust en de natuur te genieten. Ook geschikt voor het hobbymatig houden van paarden, er kan namelijk aansluitend extra grond (weiland) gehuurd c.q. gepacht worden. BOUWKENMERKEN WOONBOERDERIJ - Bouwjaar : ca. 1929. - Bouwwijze: traditioneel gebouwd. - Verwarming: cv (aardgas). - Inhoud woongedeelte: ca. 485 m³. - Inhoud gehele boerderij: ca. 1.000 m³. INDELING WOONBOERDERIJ De boerderij is traditioneel gebouwd en dient gemoderniseerd te worden. Recent is echter een nieuwe CV-installatie geïnstalleerd, alsmede een nieuwe keuken. Parterre Entree, hal, toilet, eenvoudige badkamer, kelder, opkamer, woonkamer, woonkeuken. 1e Verdieping Overloop, 4 slaapkamers. BIJGEBOUWEN EN OVERIGE VOORZIENINGEN - Eenvoudige kapschuur, gedekt met abc-golfplaten, afm.: ± 12 x 15 meter. - Eenvoudige garage. - Fraai besloten erf met een eveneens besloten en gevarieerde tuin. - Het perceel heeft aansluiting op aardgas, elektra en waterleiding. Riolering is aan de weg aanwezig; - De 5-hoekige schuur zal verwijderd worden. OVERIGE INFORMATIE - De overige opstallen, alsmede het 'klompenhok' aan de achterzijde van de boerderij zullen door en op kosten van de eigenaar gesloopt en afgevoerd worden. - In de (nabije) toekomst zal op een achtergelegen gedeelte van het landgoed mogelijk een vrijstaande woning gebouwd worden. - Bestemming: thans nog agrarisch, na sloop van de opstallen zal de boerderij een woonbestemming krijgen. - Op aanvraag verstrekken wij u uiteraard graag een concept van de Opstalrechtovereenkomst en de bijbehorende Alge
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information