<   NL Utrecht Utrecht Agaatvlindersingel 94

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Agaatvlindersingel

Omschrijving

EIGENTIJDS WONEN in een 2/1 KAP MET GARAGE, OPRIT EN EEN HEERLIJKE TUIN ? Dat kan in deze zeer smaakvolle GEZINSWONING voorzien van alle gemakken van deze tijd. KIJKEN=KOPEN=WONEN In de wijk &#39;t Zand in een heerlijk rustige woonomgeving met veel groen, staat deze prachtige 2/1 kapwoning met garage. Aan de voorzijde vrij uitzicht, achter een prima bemeten brede achtertuin. De keuken en badkamer zijn hip en modern, in de woning liggen mooie vloeren en ook de wandafwerking is van deze tijd. En dat allemaal met een kindvriendelijke ligging. INDELING BEGANE GROND: Entree, hal, toilet, meterkast, luxe open eetkeuken (3.31x3.35 m2) met kookplaat, afwasmachine, koelkast, combi-oven (alles van Siemens). In de woonkamer en keuken ligt een mooie eikenhouten vloer (whitewash). Via de keuken komt u in de woonkamer (5.10x5.77 m2) met openslaande deuren naar de tuin. Naast de woning bevindt zich de ruime garage (4.64x3.36.m2). 1e VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers resp. 2.60x3.90 , 2.24x2.94, 5.09x3.34 m2 Apart toilet. Luxe badkamer met fraai tegelwerk, ligbad, douche en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping 2e VERDIEPING: Grote zolderruimte, thans werkruimte/slaapruimte. Hier is het mogelijk om meerdere kamers te realiseren. Opstelplaats wasmachine/droger. KORTOM: KOM KIJKEN EN OVERTUIG UZELF !! BIJZONDERHEDEN: - Tuinterras voorzien van chinese bluestone; - Wijk winkelcentrum op loopafstand; - Scholen in de nabije omgeving; - Toekomstig Leidsche rijn centrum en uitgaansgelegenheden op loopafstand; - Directe aansluiting op snelweg A2; - tuin voorzien van kunstgras met drainagesysteem; - erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - verwarming middels stadsverwarming; - volledig ge&#239;soleerd; - nabij station en uitvalswegen; - onderhoudsarme gevelbekleding; - prima parkeermogelijkheden op eigen terrein; - kindvriendelijke ligging; - voorlopig energielabel A.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde houten garage

Verwarming

Stadsverwarming

Bedrijfsruimte

1851582

Pand:

0344100000079154

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores