NL Utrecht Utrecht Augusto Sandinostraat 164

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Augusto Sandinostraat

Omschrijving

RIANT WOONHUIS MET EXTRA WOONLAAG IN HET SOUTERRAIN, 2 INPANDIGE BERGINGEN EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR EN ACHTEROM. <br/>Na ruim 17 jaar met veel plezier te hebben gewoond op deze fijne plek, zijn de huidige eigenaren toe aan een volgende stap in hun leven. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning komt binnenkort dan ook beschikbaar. Een sfeervol woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst circa 184m&#178; verdeeld over 4 woonlagen. <br/><br/>Omschrijving<br/>Bijzonder is natuurlijk die extra 4e woonlaag in het souterrain: een multifunctionele ruimte van ruim 37m&#178; met daglichttoetreding via een lichtkoepel aan de voorzijde en toegang tot 2 inpandige bergingen. Werken, sporten, logeren, een potje poolbiljarten, de ruimte is voor vele doeleinden geschikt. Verder maken de riante woonkamer met de luxe open keuken (vernieuwd in 2009) en glazen schuifpui naar de tuin, het moderne sanitair, de 4 ruime slaapkamers &#233;n de diepe achtertuin dit huis tot een heerlijk familiehuis.<br/><br/>De woning ligt aan park &quot;de Groenzoom&quot;. Aan voorzijde heb je vrij uitzicht op dit park.<br/><br/>De royale achtertuin (11.50x5.50) op het zuidwesten is fraai aangelegd met een zonneterras, een vijver, houten buitenvloerdelen en verschillende planten en struiken. Achter in de tuin staat nog een stenen berging (2.00x3.00, met elektra). De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via een achterom. Handig voor het stallen van fietsen.<br/><br/>Voordorp is een jonge wijk in Utrecht Oost, de best scorende wijk in Nederland op het gebied van woonomgevingskwaliteit volgens onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau. Ruimte en rust, kindvriendelijk, vele groenvoorzieningen, voldoende &#233;n gratis parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (o.a. supermarkt, slijterij, drogisterij, videotheek, dierenspeciaalzaak, apotheek en boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets z&#243; in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark of in de bossen bij Groenekan. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.<br/><br/>INDELING<br/><br/>Begane grond<br/>Ruime entree, garderobenis, trap naar 1e verdieping en trap naar souterrain, meterkast, modern toilet (wandmodel) met fontein en een royale woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde ingeri

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin

Pand:

0344100000000429

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores