NL Utrecht Utrecht Auriollaan 79
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Auriollaan
Omschrijving
4 kamers Your Us 12 | Auriollaan | 56 renovatieappartementen Your Urban Space ligt in Kanaleneiland Centrum. Een wijk die mede door het grondig opknappen van dit gebied opnieuw tot leven komt. Je woont hier ideaal ten opzichte van lokale voorzieningen, het centrum en het wegennet. Als je vanuit Papendorp de Prins Clausbrug oversteekt, ligt Your Urban Space aan je linkerhand. Het nieuwe woongebied komt langs de Churchilllaan, precies tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het winkelcentrum van Kanaleneiland. Your Urban Space is de perfecte uitvalsbasis! Your Urban Space bestaat uit vier buurten met een gezamenlijke binnentuin in het hart. Rond de binnentuinen komen renovatieappartementen, kluswoningen en nieuwbouwappartementen, met zowel koop- als huurwoningen. Your Us 11, aan de Rooseveltlaan, is in een paar maanden verkocht. 70 enthousiaste kopers betrekken in december en januari hun appartement. Nu is Your Us 12 aan de beurt, met woonoppervlaktes van circa 40 tot 78 m². Samen delen, verbinden en ondernemen Een aantal pijlers is belangrijk bij de ontwikkeling van Your Urban Space: samen delen, verbinden en ondernemen. Die pijlers zie je terug in de ontwerpen. Zo komt er een gaaf huisje in de binnentuin waar Your Us 12 aan ligt. Deze gezamenlijke ‘tuinwoonkamer’ wordt gedeeld. Hoe? Dat bepalen uiteindelijk de bewoners zelf. Het zou dé plek kunnen worden waar jullie elkaar ontmoeten voor een borrel, BBQ of een overleg. En ook de binnentuin wordt gedeeld. Voor een goede basis brengen wij de contouren van de binnentuin aan. Maar jij, eigenaar van een gaaf appartement, bepaalt in een co-creatie met de andere bewoners hoe de binnentuin een eigen thema krijgt. Zo hebben wij zelf aan thema’s gedacht als een stadstuin, natuurlijke tuin of buurtmoestuin. Bij elk thema ligt de focus net op iets anders. En misschien kiezen jullie wel voor een mooie mix van deze drie thema’s, ook dat kan natuurlijk! Je eigen buiten In Your Us 12 heb je altijd een tuin of balkon. Je woont dus lekker stads en toch heb je alle ruimte om buiten te genieten. De achtertuinen van de begane grond appartementen en de balkons van de 4-kamerappartementen op de verdiepingen liggen aan de binnentuin, op het zonnige zuidwesten! De 2-kamerappartementen hebben een balkon aan de straatzijde. Aan deze kant liggen ook de voortuinen van de begane grond appartementen. Kies jouw favoriet Your Us 12 bestaat uit 4 portieken en elk portiek heeft twee appartementen op de begane gron
Kenmerken
Omschrijving
Algemeen Dit in 2016 geheel gerenoveerde en heerlijk lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met zonnig balkon op het zuidwesten (3e verdieping) en eigen berging ligt aan de rand van de wijk “Kanaleneiland”. Het appartement maakte destijds deel uit van project “Your Urban Space 12”, waarbij het appartementengebouw, gebouwd in 1960, projectmatig is gerenoveerd en de gemeenschappelijke binnentuin opnieuw is aangelegd. In dit project zijn ook veel van de omliggende complexen gerenoveerd en is onder meer de bestrating vernieuwd, wat de omgeving een fris en modern aanzicht geeft. Het appartement ligt zeer gunstig nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, grootwinkelcentrum “Nova”, sportfaciliteiten en park Transwijk. Het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht liggen op circa 10 fietsminuten. Vanaf het balkon heb je een doorkijk naar het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug. Het appartement is zeer geschikt voor starters, beleggers of voor ouders die hun studerende kinderen aan woonruimte willen helpen. Woonoppervlakte: 79 m2. 3e Verdieping Hal/entree met toilet met fonteintje. Dichte, moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvakje), combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend een ruime, praktische berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is het ruime balkon toegankelijk. Royale en zeer lichte doorzonwoonkamer (voorheen 2 kamers) met eveneens toegang tot het balkon. Tweede hal met toegang tot de badkamer met douche en wastafel en de 2 slaapkamers. Op de begane grond, in de binnentuin, bevindt zich nog een handige (afgesloten) opbergschuur van circa 6 m2. Kortom, een heerlijk appartement waar je zonder veel te hoeven klussen in kunt trekken! Bijzonderheden - actieve, professioneel beheerde VvE; - de servicekosten bedragen € 106,-- per maand; - de woonkamer kan zonder al te veel moeite weer in 2 aparte kamers gesplitst worden; - gezamenlijke binnentuin met een gemeenschappelijke “tuinwoonkamer”; - verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2016 (Intergas); - het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - energielabel C; - voor indeling en maatvoering, zie plattegronden; - interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information