NL Utrecht Utrecht Auriollaan 85
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Auriollaan
Omschrijving
Dit ruime en zeer goed onderhouden 3 kamer appartement (voorheen 4 kamers), met fantastisch uitzicht op de Prins Claus brug, maakt deel uit van het in 2016 opgeleverde Your Urban Space project. Dit oorspronkelijk in 1960 gebouwde appartementencomplex is onlangs gerenoveerd en in 2016 opnieuw opgeleverd. De wijk is grondig opgeknapt en hierdoor opnieuw tot leven gekomen. En de ontwikkelingen zijn nog steeds gaande. Het appartement ligt op de 4e verdieping en heeft een fantastisch uitzicht over het kanaal en op Utrechts landmark, de Prins Claus brug. Het balkon ligt op het zuidwesten en hier kun je heerlijk vertoeven. Omgeving Je woont hier ideaal ten opzichte van diverse lokale voorzieningen zoals Fit For Free, Albert Heijn, Vomar, Lidl, eetgelegenheden, winkelcentra, scholen, de meubelboulevard. De bus op de Marshallaan is 2 minuten lopen en de reistijd naar de stad duurt 7 minuten. En niet te vergeten is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht en dichtbij het wegennet A12/A2. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig en is gratis. Lekker stads wonen en toch heerlijk kunnen vertoeven in het aangelegde park langs het Amsterdam Rijnkanaal met 2 nieuwe horecavoorzieningen in het vooruitzicht. Het prachtige park Transwijk zorgt voor de nodige vertier en recreatie. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. De cv-ketel is uit 2016. Indeling Je komt binnen in de hal (met intercom), hier is ook het toilet met fonteintje. Vanuit deze hal heb je toegang tot de (semi) dichte keuken die een doorgeefraam naar de eetkamer heeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven van het merk Bosch, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevindt zich de cv-installatie en wasmachine aansluiting. Via de keuken kom je op het balkon (ca. 5.3x1.4 meter) welke op het zuidwesten ligt en uitkijkt op het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug. Eveneens vanuit de hal kom je in de ruime doorzonkamer (9 x3.5 meter). Het balkon is ook toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamers en de doucheruimte bevinden zich achter de woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal met toegang naar de doucheruimte en aan weerszijden van deze ruimte bevinden zich twee royale slaapkamers (2.9x3.9 en 2.9x3.3 meter). Aan de balkonzijde, op de begane grond, is er een gezamenlijke binnentuin met gemeenschappelijk tuinhuis en hier bevindt zich de aparte berging (1.9x2.94 meter). Bijzo
Kenmerken
Omschrijving
4 kamers Your Us 12 | Auriollaan | 56 renovatieappartementen Your Urban Space ligt in Kanaleneiland Centrum. Een wijk die mede door het grondig opknappen van dit gebied opnieuw tot leven komt. Je woont hier ideaal ten opzichte van lokale voorzieningen, het centrum en het wegennet. Als je vanuit Papendorp de Prins Clausbrug oversteekt, ligt Your Urban Space aan je linkerhand. Het nieuwe woongebied komt langs de Churchilllaan, precies tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het winkelcentrum van Kanaleneiland. Your Urban Space is de perfecte uitvalsbasis! Your Urban Space bestaat uit vier buurten met een gezamenlijke binnentuin in het hart. Rond de binnentuinen komen renovatieappartementen, kluswoningen en nieuwbouwappartementen, met zowel koop- als huurwoningen. Your Us 11, aan de Rooseveltlaan, is in een paar maanden verkocht. 70 enthousiaste kopers betrekken in december en januari hun appartement. Nu is Your Us 12 aan de beurt, met woonoppervlaktes van circa 40 tot 78 m². Samen delen, verbinden en ondernemen Een aantal pijlers is belangrijk bij de ontwikkeling van Your Urban Space: samen delen, verbinden en ondernemen. Die pijlers zie je terug in de ontwerpen. Zo komt er een gaaf huisje in de binnentuin waar Your Us 12 aan ligt. Deze gezamenlijke ‘tuinwoonkamer’ wordt gedeeld. Hoe? Dat bepalen uiteindelijk de bewoners zelf. Het zou dé plek kunnen worden waar jullie elkaar ontmoeten voor een borrel, BBQ of een overleg. En ook de binnentuin wordt gedeeld. Voor een goede basis brengen wij de contouren van de binnentuin aan. Maar jij, eigenaar van een gaaf appartement, bepaalt in een co-creatie met de andere bewoners hoe de binnentuin een eigen thema krijgt. Zo hebben wij zelf aan thema’s gedacht als een stadstuin, natuurlijke tuin of buurtmoestuin. Bij elk thema ligt de focus net op iets anders. En misschien kiezen jullie wel voor een mooie mix van deze drie thema’s, ook dat kan natuurlijk! Je eigen buiten In Your Us 12 heb je altijd een tuin of balkon. Je woont dus lekker stads en toch heb je alle ruimte om buiten te genieten. De achtertuinen van de begane grond appartementen en de balkons van de 4-kamerappartementen op de verdiepingen liggen aan de binnentuin, op het zonnige zuidwesten! De 2-kamerappartementen hebben een balkon aan de straatzijde. Aan deze kant liggen ook de voortuinen van de begane grond appartementen. Kies jouw favoriet Your Us 12 bestaat uit 4 portieken en elk portiek heeft twee appartementen op de begane gron
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information