< NL Utrecht Utrecht Blauwkapelseweg 31A
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Blauwkapelseweg
Omschrijving
Riant woonhuis (200m²) met praktijk/kantoorruimte of garage ( 4 auto's) van circa 140m², gelegen op een van de mooiste locaties van Utrecht met blijvend vrij uitzicht over het Griftpark. DESIGN, LUXE, COMFORT EN EXCLUSIVITEIT ZIJN DE SLEUTELWOORDEN VOOR DIT ONROEREND GOED. Indeling: Begane grond: bedrijfsruimte, groot circa 140m² met een hoogte van circa 3,50m, zeer geschikt als kantoor of praktijkruimte, tevens is er winkelbestemming mogelijk (bijvoorbeeld galerie) thans ingericht als garage ( 4 auto's ) met afzonderlijke kamer van circa 11m², toilet, keukenblok en extra kamer van circa 7m². Eerste verdieping: Schitterende en lichte woonkamer (ca.65m²) met een granieten vloer met vloerverwarming, luxe zeer complete keuken met spoeleiland en voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de voorzijde ruim balkon met glazen wand en aan de achterzijde veranda met zonnig terras van ca. 80m². Tweede verdieping: ruime overloop, voorzijde grote kamer (voorheen 2) ca. 6,70 x 4,00m balkon met glazen wand, zeer complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2 vaste wastafels van natuursteen. Derde verdieping: overloop, twee prachtige kamers, balkon met glazen wand, badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Exclusief ontwerp van architect Jan Bakers; - Totale oppervlakte circa 340m²; - 3 balkons en dakterras circa 110m²; - Unieke ligging met schitterend uitzicht over het Griftpark; - Vijf minuten lopen van het centrum van de stad; - Uitgebreide bouwtekeningen op kantoor aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Volgens bestemmingsplan mag de begane grond ook in gebruik genomen worden als winkel; - Zeer hoog afwerkingsniveau; - Keuken voorzien van alle inbouwapparatuur; - Verwarming door middel van CV-Gas; - Oplevering op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information