NL Utrecht Utrecht Bruisdreef 124

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bruisdreef

Omschrijving

Hoekwoning met garage, 4 slaapkamers en grote tuin, de droom van elke klusser! De woning heeft ca. 93 m² woonoppervlak, verdeeld over 2 verdiepingen. Het huis is gedateerd afgewerkt en dient te worden gemoderniseerd. Het onderhoud is goed uitgevoerd, de kozijnen (dubbele beglazing), de platte daken en de gevel bekleding zijn in goede staat. Aan de binnenzijde is het echter de afwerking (plafonds, vloeren, wanden en elektrische installatie) die gemoderniseerd dient te worden. De woning is gelegen in Overvecht-Zuid, op steenworp afstand van winkelcentrum Overvecht met een grote diversiteit aan winkelaanbod en ook het station Overvecht is zeer nabij gelegen. Daarnaast heeft de woning een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en ook de gezellige Utrechtse binnenstad is met zowel de fiets als de bus in minder dan 10 minuten bereikbaar. U beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en ook voor de deur kunt u gratis parkeren. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang, toegang tot de keuken met eenvoudig keukenblok met 4-pits gasfornuis en afzuigkap, trapkast met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Doorzon woonkamer met grote raampartijen welke vanuit de keuken bereikbaar is. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote achtertuin (ca. 8 x 8 m) gelegen op het noordoosten. Doordat de tuin diep is en zich uitstrekt over de zijkant van de woning (westen) kunt u lang van de zon genieten. De aangebouwde stenen garage is zowel via de voorzijde als via de achterzijde te bereiken en biedt veel bergruimte. 1e Verdieping: Overloop, maar liefst 4 slaapkamers waarvan twee aan de voor- en twee aan de achterzijde van de woning. De kleine slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast . Inpandige badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Bijzonderheden: • Aangebouwde stenen garage; • 4 slaapkamers; • Tuin aan voor-, achter-, en zijkant van de woning; • Kluswoning met veel potentie; • De plafonds in de woning en garage zijn asbesthoudend, wij beschikken over een asbest inventarisatie rapport en een offerte voor verwijdering. De kosten voor verwijdering worden geschat op ca. € 8.750,-.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0344100000072157

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores