<   NL Utrecht Utrecht Burgemeester Verderlaan 10   >

Locatiedata Burgemeester Verderlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3544AD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1938

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

108

Postcode

3544AD

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN KOOPSOM DUS GEEN VRAAGPRIJS! DEZE WONING WORDT ONDER DE MARKTWAARDE AANGEBODEN DUS DEZE KANS KRIJGT U MAAR 1 KEER! Stijlvolle 30-er jaren twee-onder-&#233;&#233;n kapwoning op een perceel van 526m&#178;! Unieke sfeervolle jaren ’30 woning met originele details, in de mooiste kastanjerijke laan van Leidsche Rijn! Nabij rivier de Leidsche Rijn en recreatieplas “het Strijkviertel” en uitermate gunstig gelegen bij scholen, kinderopvang, winkelcentra en binnen 3 autominuten op de A2. Het royale perceel biedt een heerlijk zonnige achtertuin (ca. 17 meter diep en 16 meter breed!), zijtuin, ruime voortuin, een brede vrijstaande garage, stenen berging en een oprit voor meerdere auto`s. Deze in de jaren ’30 gebouwde woning is goed onderhouden, echter in eenvoudige staat. Middels een kleine ingreep zijn er extra kamers te realiseren, maar ook andere uitbreidingen zijn mogelijk zoals uitbouw of dakkapel. Perceel 526 m&#178;. Woonoppervlak circa 115 m&#178;. Inhoud 355 m&#179;. Begane grond: Entree met originele teakdeur voorzien van kijkopening en glas-in-lood-raam, gang met toilet, trapopgang naar 1e verdieping en ruime trapkast met kelder. De doorzonwoonkamer van circa 32 m&#178; is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning en aan de tuinzijde bevindt zich een schuifpui naar de zeer zonnige tuin op het westen. Aansluitend een dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van apparatuur en deur naar achtertuin. In de stenen berging zijn een wasmachineaansluiting en elektra aanwezig. 1e Verdieping: Ruime overloop met daglicht en toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is ingericht met ligbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon. 2e Verdieping: Kleine overloop met c.v.-opstelling en toegang naar vliering. Voorts een royale slaapkamer met dakramen. Bijzonderheden: - Prachtige authentieke jaren ’30 woning; - royaal perceel van meer dan 500 m&#178;; - eenvoudige doch goed onderhouden woning; - bouwjaar 1938; - buitenschilderwerk van 2012; - droge kelder; - warm water middels c.v.-combiketel van Vaillant HR 2005 + close-in boiler in keuken; - eenvoudige groepenkast met 4 groepen; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - dakramen op zolder aan vervanging toe; - garagedak asbesthoudend; - in kindvriendelijke wijk, nabij scholen, voorzieningen, uitvalsweg naar A2 en A12 en het toekomstige Leidsche Rijn centrum!

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, schuifpui en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0344100000018372

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

17600

dewateringDepth:

1.31428005695343

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Leidsche Rijn
Buurt:	Langerak
Bevolkingsichtheid:	1579 kaart
Vrouwen:	2135
Mannen:	2170
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	17% kaart
Marokkanen:	4% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	5% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (14) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (4)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Gemiddeld (6)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Hoog (13)

Overige demografie

woningen koop:	60%
woningen huur:	40%
inkomen:	Gemiddeld (27.700) kaart
uitkeringen:	50 kaart
AO uitkeringen:	160
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Amira Children (Gob) Langerakbaan 145, 3544 PE Utrecht op 10243441 meter
Gastouderopvang
Arifoglu-Erkmen Rozemarijnsingel 50, 3544 AH Utrecht op 1998429 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Rijnvliet Pecanlaan 50, 3545 CJ Utrecht op 18499245 meter
Gastouderopvang
Dam Veldkersvliet 53, 3545 DG Utrecht op 7126435 meter
Gastouderopvang
Debbani Pimentweg 2, 3541 SG Utrecht op 6580312 meter
Gastouderopvang
Donga Koldijksterraklaan 214, 3544 PP Utrecht op 10028711 meter
Gastouderopvang
El Allati-Akrouh Maanzaadstraat 6, 3544 BJ Utrecht op 14542771 meter
Buitenschoolse opvang
Fantaziehuis De Groene Weide Bso Derde Oosterparklaan 71, 3541 SC Utrecht op 14138025 meter
Kinderdagverblijf
Fantaziehuis 'T Weiland Kdv Vanilleweg 33, 3541 TH Utrecht op 2000676 meter
Buitenschoolse opvang
Fantaziehuis Voorn Bso Akkrumerraklaan 111, 3544 TT Utrecht op 6066205 meter
Kinderdagverblijf
Fantaziehuis Voorn Kdv Akkrumerraklaan 111, 3544 TT Utrecht op 6066205 meter
Gastouderopvang
Hana Derde Oosterparklaan 15, 3541 SC Utrecht op 2002545 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Rijnvliet Pecanlaan 50, 3545 CJ Utrecht op 18499245 meter
Gastouderopvang
Magnée Stobberakplantsoen 50, 3544 TE Utrecht op 13248595 meter
Gastouderopvang
Meer Derde Oosterparklaan 42, 3541 SB Utrecht op 6008238 meter
Gastouderopvang
Oldebesten Damraklaan 4, 3544 PJ Utrecht op 6613076 meter
Gastouderopvang
Oosten Derde Oosterparklaan 14, 3541 SB Utrecht op 13406451 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Kleine Alm Derde Oosterparklaan 71, 3541 SC Utrecht op 14138025 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum Voorn Akkrumerraklaan 131, 3544 TT Utrecht op 8540427 meter
Kinderdagverblijf
Stichting Kinderopvang Oranje Horizon Burgemeester Verderlaan 13A, 3544 AD Utrecht op 14348544 meter
Gastouderopvang
Wennekes Stobberakplantsoen 56, 3544 TE Utrecht op 18498810 meter
Basisonderwijs
Kbs De Achtbaan Akkrumerraklaan 121, 3544 TT Utrecht op 16170568 meter
Basisonderwijs
Kbs Op De Groene Alm Derde Oosterparklaan 71, 3541 SC Utrecht op 14138025 meter
Basisonderwijs
Kindcentrum Rijnvliet Pecanlaan 50, 3545 CJ Utrecht op 18499245 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Boomgaard Akkrumerraklaan 101, 3544 TT Utrecht op 5218599 meter
A12: Germany - Zevenaar - Arnhem - Ede - Utrecht - Gouda - Zoetermeer - Den Haag /
A12: Germany - Zevenaar - Arnhem - Ede - Utrecht - Gouda - Zoetermeer - Den Haag op 17358554 meter
A2: Amsterdam - Utrecht - Eindhoven - Weert - Geleen - Maastricht - Belgium /
A2: Amsterdam - Utrecht - Eindhoven - Weert - Geleen - Maastricht - Belgium op 17358554 meter
Car-sharing system /
Greenwheels 2e Oosterparklaan 272 op 15218207 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Derde Oosterparklaan 4 op 12296180 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, Archeologiepark op 8113242 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, Archeologiepark op 11730901 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, Burgemeester Verderlaan op 8113294 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, Burgemeester Verderlaan op 18293907 meter

Open streetview [new]:

3544AD

10

Download de app in de stores