< NL Utrecht Utrecht Drielenborchdreef 15
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Drielenborchdreef
Omschrijving
Deze leuke “anders-dan-anders”-woning is een hoekpatiowoning. De verrassende indeling biedt veel ruimte in de woonkamer, een luxe woonkeuken, 3 goede slaapkamers, een hele grote badkamer en een zeer zonnige patio. Absoluut het bekijken waard, je moet dit van binnen komen zien. Het huis ligt aan de rand van de open en groene wijk Overvecht, vlakbij de Gageldijk. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels in de buurt en ook het Shoppingcenter Overvecht is vlakbij. Het NS-station is op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A27 en A2 zijn via de Zuilense Ring vlot bereikbaar. Op minder dan 5 minuten lopen is een grote speeltuin en kinderboerderij aanwezig. Kortom, een prettige woning met veel voordelen op een goede plek! Begane grond: Via de afgesloten entree met intercominstallatie bereik je de voordeur via de knusse patio op het zuiden. Entree, ruime hal met trapopgang, toilet en bergruimte onder de trap. Doorgang enerzijds naar de woonkeuken en anderzijds naar de woonkamer. De woonkamer biedt meerdere indelingsmogelijkheden, is voorzien van een mooie houten vloer en heeft een flinke schuifpui naar de patio. Zomers is het een mooi verlengstuk van je woonruimte. De patio biedt genoeg ruimte voor het maken van een leuk terras en is superzonnig. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Er is een praktisch zitje gemaakt vanwaar je de kok goed in de gaten kunt houden. Alle inbouwapparatuur is aanwezig en vanuit de keuken bereik je de inpandige berging met de wasmachineaansluiting. De berging is ook van buiten te bereiken en heeft genoeg plek voor fietsen. Verdieping : Overloop met separaat toilet en toegang tot alle kamers. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige dakterras. De grote badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden: -Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. -De erfpacht is voortdurend afgekocht conform de erfpachtvoorwaarden van 1989, dus de meest gunstige erfpachtvoorwaarden die er zijn. -Het huis is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. -Ondanks de stadse en centrale ligging, een huis met veel privacy in de woning en op de patio. -Het schilderwerk is zeer recent (2012) nog uitgevoerd. -Het platte dak is 2011/2012 vernieuwd. -Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat aanwezig. -Deze woning wordt zonder energielabel opgeleverd. -Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information