< NL Utrecht Utrecht Druifstraat 28
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Druifstraat
Omschrijving
In de kindvriendelijke Fruitbuurt, op nog geen 10 minuten fietsen van het stadscentrum en het CS, ligt deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde woning met 4 slaapkamers, een woonkamer met luxe woonkeuken en een moderne badkamer! Inclusief eigen parkeerplaats. De woning beschikt verder over een kleine voortuin en een ruime achtertuin met middag- en avondzon. De tuin beschikt over een afgesloten achterom en vrijstaande houten schuur welke voorzien is van elektra. Een aantal jaren geleden is op deze locatie een fraai opgezette, kindvriendelijke en groene woonwijk gerealiseerd. Hierbij is rekening gehouden met de wensen voor speelplekken, parkeren en goede buitenruimte. De woning is fraai afgewerkt en valt dan ook, zonder te klussen direct te betrekken. Indeling Begane grond Entree/hal, modern zwevend toilet met fontein, meterkast, lichte en ruime woonkamer met fraaie vloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin met schuur en achterom. Moderne en luxe witte matglans keuken met grijs werkblad, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat. Ruime bergkast onder trap. 1e verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, designradiator en wastafel. 2e verdieping Ruime open woonverdieping met dakramen, diverse bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de was- en drogeropstelling. Tevens kan hier vrij eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd worden. Alle woonverdiepingen zijn luxe en modern afgewerkt qua vloeren, plinten, strakke en neutrale wanden etc. Bijzonderheden * Canon is eeuwigdurend afgekocht, AV1989 Gemeente Utrecht * De woning is op moderne wijze volledig geïsoleerd, energielabel A * Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++) * Woonoppervlak van circa 117 m2 * Bouwjaar 2012 * Aan de achterzijde van de woning is een mandelig binnenterrein gesitueerd, alleen toegankelijk voor omliggende bewoners * Hiervoor wordt een bijdrage van € 15,- per maand gevraagd door de VVE (onderhoud en hekwerk) * Vrij parkeren in de buurt * De wijk ligt op nog geen tien minuten fietsen van het Centrum en Centraal Station, de uitvalswegen A27, A28 en A2 zijn vanuit hier ook goed aan te rijden. * oplevering in overleg * wij laten u deze woning graag zien. Een afspraak is zo gemaakt * interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information