NL Utrecht Utrecht Elsstraat 55
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Elsstraat
Omschrijving
Je wilt in de stad wonen, maar wel op een rustige locatie en op 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum: dan is dit je kans! Wij bieden deze karakteristieke 4-kamer hoekwoning aan, in de sfeervolle en gezellige wijk Ondiep. Deze woning heeft een achtertuin (circa 6,20 x 5,90m) en berging voor de fiets of opslag. Wanneer je de woning enigszins moderniseert en naar je eigen smaak inricht, kan het absoluut je droomwoning worden! Een groot voordeel is dat de woning al een c.v.-installatie heeft. Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, vanuit de hal loop je rechtdoor naar de lichte woonkamer. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang naar de tuin. 1e Verdieping: vanuit de centrale en royale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar: een slaapkamer (circa 2,53 x 2,00m), een ruime slaapkamer aan de achterzijde (circa2,52 x 3,80m) en een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast (circa 3,33 x 3,47m). Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de doucheruimte. Het is goed mogelijk om van de kleine slaapkamer een badkamer te maken met alle voorzieningen. 2e Verdieping: bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht door verkoper - Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht - Koper dient de woning zelf te bewonen - Er is asbest in de woning aanwezig. Asbestrapportage is bij de makelaar op te vragen. - Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is, kunt u hiervoor een afvalpas of -sleutel aanvragen bij de Gemeente - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer op de zolder door middel van een dakkapel. - Voor de ontwikkelingen omtrent nieuwbouwprojecten De Omloop en Laan van Chartroise wordt verwezen naar de site - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Omschrijving
Geweldig leuk, heel bijzonder en comfortabel woonhuis in uitstekende staat in rustig hoekje van Lombok.Indeling:entree, royale woonkamer (7,7 x 4,3/3,1 m) met eikenhouten dekvloer en openslaande deuren, trapkast, uitgebouwde strakke keuken met diverse inbouwapparaten waaronder een vaatwasser (2008).Toilet met fonteintje en ruimte voor wasmachine en droger.Tuin/plaats (N) van ca. 12 m2 met stenen berging voorzien van stroom.1ste verdieping:strakke badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet, fantastische multifunctionele open ruimte met uitstekend bereikbare lichte entresolverdieping met 3 elektrische Veluxdakramen.De vloeroppervlakte van de gehele 1ste etage bedraagt ca. 33 m2.Bijzonderheden:- gemeentelijk renovatieproject uitgevoerd omstreeks 2000- verwarmd d.m.v. CV-gasinstallatie met combiketel (bouwjaar ca. 2000)- volledig voorzien van dubbelglas- kap ge soleerd- prima staat van onderhoud, zowel binnen als buiten- vloeroppervlakte ca. 88 m2- perceeloppervlakte 67 m2 eigen grond
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information