<   NL Utrecht Utrecht Emmalaan 30

Locatiedata Emmalaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3581HV in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1930

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

295

Postcode

3581HV

Omschrijving

Helft van een dubbele villa gelegen aan de rand van het Wilhelminapark met een bruto vloeroppervlak van maar liefst 408 m². Bij binnenkomst wordt u verrast door ruimte, privacy en het uitzicht op de groene omgeving. Omdat deze twee onder een kap eigenlijk gebouwd is met de ruggen tegen elkaar aan, leeft u hier alsof het een vrijstaande woning is. Het huis is ca. 10 x 11 meter. Hier vindt u ruimte, privacy, een unieke indeling, een schouw en vele originele details waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren, origineel tegelwerk en originele parket vloeren. De gehele woonkamer is over de volle diepte tuingericht waardoor de lichtval en het uitzicht heel bijzonder zijn. Onderscheidend ten opzichte van veel woningen in deze omgeving is de werkkamer op de begane grond, de grote garage en eigen oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s. De woning is ca. 15 jaar geleden grootschalig gerenoveerd waaronder vernieuwing van leidingwerk, elektrische installatie, keuken en sanitair. De woning is in de jaren daarna door de huidige eigenaren met heel veel plezier bewoond en onderhouden, met veel respect en liefde voor het pand. Er is onder andere dubbele beglazing toegepast, platte daken zijn vernieuwd, evenals de rabatdelen aan de zijgevel. De ligging in Utrecht oost is ronduit prachtig. Op deze plek geniet u van de prachtige stijlvolle herenhuizen, de lommerrijke laan en natuurlijk het monumentale Wilhelminapark. Naast de natuur zijn ook allerhande voorzieningen in buurt aanwezig. Waaronder ook winkelgebieden Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat en de Adriaen van Ostadelaan. Naast dagelijkse winkels vindt u hier traiteurs, wijnspecialisten en ook diverse horecagelegenheden. En dat alles op slechts enkele minuten fietsafstand. Aan de andere zijde bevindt zich de ontsluiting richting uitvalswegen, de Waterlinieweg is gelegen op ca. 300 meter en van daaruit zijn alle uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Voortuin richting deur en een grote oprit geschikt voor meerdere auto's. Via de prachtige massieve houten voordeur komt u in de vestibule van waaruit u in de statige hal, met origineel tegelwerk, statige schouw en parketvloer, arriveert. Naast de voorzijde is een werkkamer gelegen waar zich eveneens nog een oude schouw bevindt. Vanuit de hal zijn zowel de voorkamer als de achterkamer toegankelijk die beiden uitzicht bieden op de zonnige tuin (Zuid). De keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en vanuit de hal en kijkt

Kenmerken

Type

Herenhuis, 2-onder-1-

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel en rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0344100000024844

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

53800

dewateringDepth:

1.6604200839996297

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Oost
Buurt:	Wilhelminapark en omgeving
Bevolkingsichtheid:	3223 kaart
Vrouwen:	1340
Mannen:	1275
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	14%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (13) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (59)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (12)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (6)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (14)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	26%
inkomen:	Hoog (39.800) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	40
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Amelis Buiten Homeruslaan 40, 3581 MJ Utrecht op 8770487 meter
Gastouderopvang
Been Frederik Hendrikstraat 16, 3583 VM Utrecht op 11713543 meter
Kinderdagverblijf
Blos Biltstraat Biltstraat 162, 3572 BN Utrecht op 10491194 meter
Kinderdagverblijf
Blos Maliebaan Maliebaan 66, 3581 CT Utrecht op 6876131 meter
Gastouderopvang
Bos Willem Barentszstraat 105, 3572 PG Utrecht op 6879287 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Homerus Homeruslaan 40, 3581 MJ Utrecht op 8770487 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Warmoes Bollenhofsestraat 138, 3572 VT Utrecht op 15762760 meter
Gastouderopvang
Buijtenen Stadhouderslaan 95, 3583 JG Utrecht op 15156699 meter
Gastouderopvang
Bussel Gerrit Rietveldhof 53, 3583 ET Utrecht op 3522988 meter
Buitenschoolse opvang
Cursus Bso Voorwaarts Ariënslaan 2, 3573 PT Utrecht op 6877793 meter
Kinderdagverblijf
De Droomplaats Teigetje Oudwijk 19A, 3581 TG Utrecht op 15290296 meter
Buitenschoolse opvang
De Geheime Tuin Bso Utrecht Maliebaan 56, 3581 CT Utrecht op 14102573 meter
Kinderdagverblijf
De Melkfabriek Biltstraat 154, 3572 BN Utrecht op 8608996 meter
Gastouderopvang
Dusée Buys Ballotstraat 38, 3572 ZT Utrecht op 5829765 meter
Gastouderopvang
Hoogendoorn Van Limburg Stirumstraat 12, 3581 VB Utrecht op 9152917 meter
Gastouderopvang
Kalkman-Plijnaar Maliestraat 9, 3581 SH Utrecht op 4731073 meter
Gastouderopvang
Maes Nicolaasweg 111, 3581 VG Utrecht op 15290331 meter
Gastouderopvang
Manogaran F.C. Dondersstraat 8, 3572 JG Utrecht op 15637887 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Bolstraat 28a Bolstraat 28A, 3581 WX Utrecht op 10489887 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Bolstraat 28a Bolstraat 28A, 3581 WX Utrecht op 10489887 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Wilhelminapark 35 Wilhelminapark 35, 3581 NJ Utrecht op 14540314 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Warmoes Bollenhofsestraat 138, 3572 VT Utrecht op 15762760 meter
Gastouderopvang
Raadt Cornelis Evertsenstraat 6, 3572 JP Utrecht op 11613789 meter
Kinderdagverblijf
Rozenrood Biltstraat 337, 3572 AS Utrecht op 13886556 meter
Gastouderopvang
Sengers Burgemeester Reigerstraat 87, 3581 KP Utrecht op 16071460 meter
Gastouderopvang
Snelders Kranenburg Johan Willem Frisostraat 30, 3583 JT Utrecht op 12638002 meter
Gastouderopvang
Zondag Frederik Hendrikstraat 76, 3583 VP Utrecht op 10284279 meter
Basisonderwijs
De Odyssee Homeruslaan 40, 3581 MJ Utrecht op 8770487 meter
Basisonderwijs
Utrechtse Schoolvereniging Frans Halsstraat 22-A, 3583 BP Utrecht op 10489999 meter
Basisonderwijs
Witte Vrouwen-School Jenaplan-School Poortstraat 73, 3572 HD Utrecht op 4626015 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Utrecht Burg Reigerstraat 57, 3581KM Utrecht op 14284826 meter
A27: Breda - Gorinchem - Utrecht - Hilversum - Huizen - Almere /
A27: Breda - Gorinchem - Utrecht - Hilversum - Huizen - Almere op 13730267 meter
A28: Utrecht - Amersfoort - Zwolle - Meppel - Assen - Groningen /
A28: Utrecht - Amersfoort - Zwolle - Meppel - Assen - Groningen op 13730267 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Biltstraat T.o. 162 op 15762903 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bladstraat 2a op 14537495 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bleyenburgstraat 65 op 11721919 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bleyenburgstraat 8 op 15653408 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Braamstraat 2 op 8781540 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Heemskerkstraat 1 op 14990763 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Hoefsmederijstraat 1 op 18896424 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jm Kemperstraat 1 op 15289498 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Karel Doormanlaan 32 op 2759308 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Krijtstraat 57 op 9844607 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Minervaplein 40 op 13730394 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Oudwijk 21/Kerkgebouwappartementen op 11722061 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Oudwijkerdwarsstraat 120bis op 14536722 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Prins Hendriklaan 71 op 15038354 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Prinsenstraat 46 op 14542390 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ramstraat T.h.v.1 op 6652834 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Rembrandtkade 20 op 9734412 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Stadhouderslaan 56 op 8778814 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Limburg Stirumstraat 8 op 11723001 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Veeartsenijstraat op 4428180 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Zandhofsestraat 174 op 12863746 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, De Hoogstraat op 13887313 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Dillenburgstraat op 18906081 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Homeruslaan op 4227418 meter
Syntus Utrecht - 50 - U-link Utrecht - Wageningen / Veenendaal / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark op 6877271 meter
Syntus Utrecht - 50 - U-link Utrecht - Wageningen / Veenendaal / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark op 4626698 meter
U-OV - 77 - Nieuwegein - Utrecht CS - Bilthoven / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron A) op 14612706 meter
U-OV - 73 - Maarssen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron A) op 14612706 meter
U-OV - 28 - Vleuterweide - Utrecht CS - Science Park / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron A) op 14612706 meter
U-OV - 50 - Utrecht - Wageningen/Veenendaal / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron A) op 14612706 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron A) op 14612706 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron B) op 11613449 meter
U-OV - 77 - Nieuwegein - Utrecht CS - Bilthoven / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron B) op 11613449 meter
U-OV - 73 - Maarssen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron B) op 11613449 meter
U-OV - 28 - Vleuterweide - Utrecht CS - Science Park / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron B) op 11613449 meter
U-OV - 50 - Utrecht - Wageningen/Veenendaal / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron B) op 11613449 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron B) op 11613449 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Oorsprongpark (Perron C) op 6625503 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Prinsesselaan op 13886105 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Rosarium op 11724269 meter

Open streetview [new]:

3581HV

30

Download de app in de stores