<   NL Utrecht Utrecht Emmalaan 4A   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Emmalaan

Omschrijving

Robuust, authentiek, geheel te renoveren, helft van dubbel jaren ‘30 woonhuis. Dit uitzonderlijke object op toplocatie heeft een vrijstaand stenen garage en een uitzonderlijk grote tuin! Het totale woonoppervlak is 261 m&#178;, de overige inpandige ruimte bedraagt maar liefst ruim 20 m2. De inhoud van de woning bedraagt: 1178 m&#179;. Het woonhuis staat op een 523 m&#178; eigen grond. De Emmalaan de is de breedste laan van Utrecht. Kenmerkend is het fraaie middenperk met de unieke uitzonderlijk grote beuk. De tweezijdige bebouwing met aan de rechterzijde jaren 30 herenhuizen en aan de linkerzijde de karakteristieke herenhuizen ontworpen door architect Houtzagers maken wonen in deze laan een feest! Indeling: Begane grond: Parterre, ruime hal met toegang naar de kelder, toiletruimte, keuken (3.65 x 3.07) met deur naar de bijkeuken (3.07 x 2.09), L- vormige kamer en suite (13,60 x 4.13 en deels 7.57) met openslaande deuren naar terras aan de straatzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De kamer en suite heeft nog de originele marmeren schouwen en suite deuren, vanuit de hal leidt een fraaie bordestrap naar de ruime overloop van de eerste verdieping.. Eerste verdieping: Tweede toilet, ouderwetse ruime badkamer (3.18 x 2.88), twee ruime voorslaapkamers van respectievelijk 3.78 x 3.30 en 4.99 x 3.19 met voorbalkon en inbouwkast; achterkamer met openslaande deuren naar balkon (5.04 x 4.04); ruime inloopkast (1.84 x 4.04), vanuit de overloop vervolgd de bordestrap naar de tweede verdieping.. Tweede verdieping: Ruime overloop met vlizotrap naar de vliering; twee voorslaapkamers (3.86 x 3.19) en (4.98 x 3.73) met inbouwkasten, twee ruime achterslaapkamers (4.88 x 3.14) en (3.51 x 2.48). Op deze verdieping hebben de slaapkamers deels schuine wanden onder de kap. In de tuin staat een vrijstaand stenen garage (5.60 x 3.63) met pannendak en achtergelegen schuur (2.71 x 2.71). Bijzonderheden: - Notariskeuze verkoper; - Toestemming bij verkoop van de bevoegde rechter verreist.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Stadsverwarming

Bedrijfsruimte

1851777

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores