NL Utrecht Utrecht Engelsmanplaat 44
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Engelsmanplaat
Omschrijving
In rustige en groene woonomgeving gelegen ruime tussenwoning met berging, tuin en zonnig dakterras beide op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden en biedt door de verrassende indeling diverse mogelijkheden, op de begane grond mogelijkheden voor hobby, kantoor of praktijk aan huis, echter deze ruimte is ook zeer geschikt als zit- of slaapkamer. De lichte woonkamer is ruim en is voorzien van een moderne open keuken met kookeiland en grenst aan het heerlijke zonnige dakterras. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke straat gesitueerd in een gewild deel van de wijk Lunetten (nabij Beatrixpark). Centraal gelegen nabij openbaar vervoer, station, sportfaciliteiten, uitvalswegen en winkelcentrum. De woning is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Uw huis…uw thuis!! Woonoppervlak volgt 120 m², inhoud volgt 400 m³, bouwjaar 2002. Indeling: Begane grond Entree, ruime hal met garderobe en meterkast, bergkast, toilet met fontein, bergruimte met c.v.-opstelplaats en wasmachineaansluiting, tuingerichte multifunctionele kamer van circa 20 m² voorzien van laminaatvloer en schuifpui met toegang tot de voortuin. 1e verdieping Overloop, royale lichte woonkamer voorzien van houten vloerdelen en toegang tot het ruime zonnige dakterras aan de voorzijde middels een schuifpui, luxe moderne open inbouwkeuken met kookeiland voorzien van graniet aanrechtblad, keramische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vries combi. 2e verdieping Overloop voorzien van bergkast, 2 lichte slaapkamers aan de voorzijde (respectievelijk groot circa (4.20 x 3.73) en (4.20 x 2.30), moderne volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet, designradiator en vaste wastafel. Bijzonderheden: - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - verwarming en warmwater door middel van C.V.-ketel (Vaillant 2002); - volledig geïsoleerd; - volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - vrij parkeren voor de deur; - begane grond tuinkamer is tevens uitstekend geschikt als praktijk- of kantoorruimte; - extra ruime inpandige berging bereikbaar via een aparte deur aan de voorzijde van de woning; - de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bediende zonwering; - zonnig dakterras op het zuidwesten; - oplevering in overleg.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information