NL Utrecht Utrecht Groenedijk 35
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Groenedijk
Omschrijving
MOOI WONEN OP EEN RUIM PERCEEL AAN DE LOMMERIJKE GROENEDIJK. Deze bijzondere jaren dertig villa met vrijstaand guest-house en twee dubbele garages is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld: - Praktijkruimte of kantoor aan huis; - Dubbele bewoning; - Guesthouse; - Bed & breakfast; - Mantelzorg; - Separate woonruimte voor thuiswonende kinderen. De Groenedijk is een eeuwenoude landweg met aan beide zijden lintbebouwing. Ondanks de nabij gelegen nieuwbouw van ‘Leidsche Rijn’, heeft de Groenedijk haar karakter behouden. Diverse voorzieningen zoals het nieuwe winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De luxe afgewerkte villa beschikt over een perceeloppervlakte van 1340 m². De woning is gebouwd in 1935 en verkeert in een zeer goede staat. Begane grond Entree, gang met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De perfect afgewerkte woonkamer is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, open haard een twee-tal erkers. De aangrenzende woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. De hoekopgestelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Middels een deur in de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een pantry met wasmachine- en wasdroger aansluiting. 1e en 2e verdieping De overloop biedt toegang naar een drietal slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot het dakterras. Ook de voorslaapkamer is voorzien van vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is opgedeeld in twee (slaap)kamers welke met elkaar in open verbinding staan. De indeling van deze verdieping valt op eenvoudige wijze te veranderen. Het vrijstaande bijgebouw van ± 78 m² bruto vloeroppervlakte (begane grond) en 25 m²(gemeten vanaf 1,5 m hoog op de 1e verdieping) is voorzien van alle voorzieningen. Het gebouw is ingedeeld als woning en studio. De woning beschikt over een woonkamer eenvoudige open keuken, badkamer en een tweetal (slaap)kamers op de eerste verdieping; De studio is voorzien van woonkamer en slaapruimte in de vide. Daarnaast is er een technische ruimte voorzien cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Bijgebouwen Op het terrein bevinden zich naast de villa en guest-house een tweetal
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information