NL Utrecht Utrecht Groenedijk 56

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Groenedijk

Omschrijving

Karakteristiek, gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis met landelijke uitstraling. De woning is fraai gelegen aan de lommerijke Groenedijk en grenst aan de achterzijde aan brede waterpartij. De grote tuin (zuidoosten) van 10 x 25 meter is onder architectuur aangelegd en biedt volledige privacy. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Deze sfeervolle woning uit circa 1920 is gelegen op een perceel eigen grond van 495 m&#178;, is goed onderhouden en in de loop der tijd gerenoveerd. Tevens is deze woning goed gesitueerd nabij winkels, scholen en het centrum van Utrecht. Kortom een karakteristieke woning met eigen parkeerruimte en een grote prachtig aangelegde tuin, welke het gevoel geeft van landelijk en vrij wonen.<br/><br/>Indeling: <br/>Begane grond: Royale hal met toilet en trap naar eerste verdieping. Sfeervolle, door de vele ramen zeer lichte woonkamer van 30 m&#178; met eiken plankenvloer en openslaande deuren naar terras en schitterend aangelegde tuin. Lichte woonkeuken van 15 m&#178; met moderne keukenopstelling en inbouwapparatuur waaronder combimagnetron, afzuigkap en koelkast, bijkeuken van 12 m&#178; met wasmachineaansluiting. Hal, keuken en bijkeuken geheel voorzien van terra plavuizenvloer. Werkkamer (voormalige boerenstal) van 21 m&#178; met karakteristieke oude balken, beuken parketvloer en hoge open bergvliering (vide). Door extra buitendeur tevens geschikt voor kantoor aan huis. <br/><br/>1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers respectievelijk 24 m&#178; en 16 m&#178; beiden geheel voorzien van kersen parketvloer, moderne ruime badkamer voorzien van vloerwarming, dubbele wastafel, duo-ligbad, douche, vliering. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Het is mogelijk om een uitbouw van ca. 24 m2 te realiseren. De woonoppervlakte is uitbreidbaar tot ca. 175m2 Er zijn reeds tekeningen aanwezig. <br/>- Momenteel wordt de woning verhuurd, de foto’s in deze brochure zijn gemaakt ten tijde van bewoning door de eigenaar.<br/><br/>Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water en aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0344100000069394

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores