NL Utrecht Utrecht Groenestraat 255

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Groenestraat

Omschrijving

In het Museumkwartier gelegen, modern, goed onderhouden en fraai ingericht 2-kamerappartement met zeer groot en zonnig dakterras (± 35 m²) op het zuiden en een privé (fietsen)berging. De woning is zeer sfeervol mede door de authentieke elementen zoals de originele houten vloer, de open haard met schouw, paneeldeuren en het balkenplafond. Het huis dateert uit omstreeks 1650 en is in 1989 gerenoveerd en gesplitst in 3 appartementen. Gelegen in het gezellige centrum van Utrecht met zijn leuke restaurants en grachten en in een zeer rustige (eenrichtingsverkeer) straat. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met plek voor de fiets en toegang naar de berging (± 6m² en een hoogte van ± 3.00m). 1e Verdieping: Overloop met meterkast, entree naar het appartement, sfeervolle woonkamer met open haard, houten vloer, balkenplafond, gestuukte wanden en een open inbouwkast. De ramen zijn voorzien van roedeverdeling. L-vormige luxe open keuken voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Ruim toilet, moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het royale dakterras gelegen op het zuiden. Het dakterras (met vergunning) is uniek door zijn afmeting. De slaapkamer, die over de volle breedte ligt, is voorzien van een inbouwkast met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-ketel. Afmetingen: Woonkamer met open keuken: ± 5.25/3.00 x 5.20 m Badkamer: ± 2.00 x 1.60 m Slaapkamer: ± 5.70 x 3.36/2.50 m Dakterras: ± 5.75 x 6.00 m Algemeen: - Badkamer en toilet uit 2007; - De servicekosten bedragen ± € 50,- per maand; - Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met ruime financiële middelen; - De erfpacht is afgekocht tot 2039, behoudens een niet herzienbare canon van € 11,34 per jaar; - De gehele woning is een beeldbepalend pand in het beschermd stadsgezicht; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Ligging

1e woonlaag

Tuin

Zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Schuur

Box

Bedrijfsruimte

1851299

Pand:

0344100000021841

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores