NL Utrecht Utrecht Gruttersdijk 36

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Gruttersdijk

Omschrijving

Unieke moderne en royale woning aan de rand van de binnenstad met fraai uitzicht en goede buitenruimte op het Zuiden/Zuidwesten.<br/><br/>Deze royale 3 (voormalig 4) kamer woning ligt op een schitterende hoek aan het eind van een afgesloten binnenterrein, met veel groen, rust en privacy. Via de centrale entree kom je in de royale gezamenlijke buitenruimte (wordt met enkele aangrenzende woningen gedeeld) met toegang tot de priv&#233; buitenruimte en entree van de woning.<br/><br/>De woning is verdeeld over 4 woonlagen en is desgewenst anders in te delen/gebruiken.<br/>Vanuit de woning en de twee buitenruimten heb je een fantastisch weids uitzicht op veel groen en daarachter oude karakteristieke bebouwing en de domtoren.<br/>Op zonnige dagen is de hele dag tot in de late uurtjes van de zon te genieten.<br/><br/>De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt.<br/>Parkeren kan met vergunning op de openbare weg of door koop/huur van een parkeerplek in de parkeerkelder van het gebouw.<br/><br/>Op loopafstand van de diverse winkels en het centrum en nabij uitvalswegen.<br/><br/>Kortom, zeker een bezichtiging waard!<br/>__________________________________________________________________<br/><br/>Indeling:<br/>Souterrain:<br/>Vanuit zowel de woning als vanuit de parkeerkelder, direct te bereiken royale berging.<br/><br/>Begane grond:<br/>Buitenterras op het Zuiden/Zuidwesten.<br/>Entree, hal met videofoon, toilet (zwevend) met fontein.<br/>Moderne lichte woonkeuken met fraai uitzicht. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals 4 pits kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en Miele vaatwasmachine.<br/><br/>1e verdieping:<br/>Overloop. Ruime lichte woonkamer met fraai uitzicht.<br/>Moderne badkamer met ligbad/douche en wastafel.<br/>Deze verdieping bestond oorspronkelijk uit twee vertrekken.<br/><br/>2e verdieping:<br/>Ruime overloop met vide, werkplek en wasruimte met CV. Slaapkamer met toegang tot terras op het Zuiden/Zuidwesten.<br/>__________________________________________________________________<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>• Bouwjaar circa 2002<br/>• Woonoppervlakte circa 100 m&#178;<br/>• Onderhoud binnen en buiten goed<br/>• Geheel voorzien van gestuukte wanden en plafonds<br/>• Het hele huis is ge&#239;soleerd / voorzien van dubbel glas<br/>• De elektra bestaat uit 10 groepen en 3 aardlekschakelaars<br/>• Verkoper stelt geen energieprestatiecertificaat beschikbaar<br/>• Oplevering in o

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk en aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0344100000029883

Pand:

0344100000029883

Pand:

0344100000046837

Pand:

0344100000046837

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores