NL Utrecht Utrecht Hooft Graaflandstraat 41   >

Locatiedata Hooft Graaflandstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3525VN in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1936

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

101

Postcode

3525VN

Omschrijving

Compleet gerenoveerde karakteristieke eengezinswoning met 3 slaapkamers! (voorheen 4) Dit heerlijke familiehuis heeft een zonnige voortuin en achtertuin (5.05 x 5.07) op het westen met een vrijstaande stenen schuur met elektra (2.24 x 4.80). De woonoppervlakte bedraagt 101m², een royale living en een open keuken op de begane grond, op de 1e verdieping 2 slaapkamers een badkamer en een balkon gelegen op het westen en op de 2e verdieping een slaapkamer waarbij aan beide zijde van de woning een nieuw dakkapel is geplaatst en een waskamer voorzien van een was- en drogeraansluiting. De woning is gebouwd in de jaren 30 van de vorige eeuw en ligt aan een doorgaande weg in de fijne woonwijk Hoograven. Kortom, locatie, woonoppervlak, buitenruimtes, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze sfeervolle woning, wij gaan graag met u mee. AANVULLENDE INFORMATIE - cv-combiketel (2017) - elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars - geheel dubbel glas - dakkapel voor en achter (2017) - dakisolatie - geheel glad gestuukte wanden en plafonds - originele paneeldeuren - woonoppervlakte circa 101m² - inhoud circa 373m³ - oplevering in overleg. - keuken, badkamer & leidingwerk (2017) DE LOCATIE Zoals gezegd, de woning ligt aan een rustige straat in het oude gedeelte van Hoograven. Een fijne buurt om te wonen, in de straat wonen voornamelijk jonge mensen, zowel met als zonder kinderen. In 5 minuten fiets je naar de gezellige Twijnstraat met een divers winkelaanbod, het Ledig Erf met cafés, restaurants en terrassen en het Louis Hartloopercomplex, Utrechts Film- en Cultuurcentrum op de Tolsteegbrug. Winkelcentra ’t Goylaan en Smaragdplein liggen op loopafstand, ook zijn er diverse goede scholen in de buurt. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse uitvalswegen(A2, A27, A28, A12) is uitstekend. Parkeren is hier gratis. Er is bovendien voldoende parkeerruimte in de straat en in de buurt. INDELING: BEGANE GROND: Entree met de meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fontein. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuiging, ingebouwde vaatwasser, oven en magnetron en een koelkast. Stenen berging bereikbaar vanaf de tuin en achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop. Toilet met fontein. Badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad. Slaapkamer voor

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0344100000045831

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Zuid
Buurt:	Oud Hoograven-Zuid
Bevolkingsichtheid:	3019 kaart
Vrouwen:	1035
Mannen:	955
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (29)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Gemiddeld (25.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bilt Hooft Graaflandstraat 79, 3525 VN Utrecht op 4332418 meter
Gastouderopvang
Dijkman Kuipers IJzerdraadpad 7, 3525 BP Utrecht op 11397951 meter
Gastouderopvang
Dönig Verlengde Hoogravenseweg 112, 3525 BK Utrecht op 13226768 meter
Buitenschoolse opvang
Hangmat Verlengde Hoogravenseweg 203, 3523 KJ Utrecht op 6432366 meter
Kinderdagverblijf
Harlekijn Rijnhuizenlaan 20, 3523 JA Utrecht op 10800355 meter
Buitenschoolse opvang
Harlekino Verlengde Hoogravenseweg 37, 3525 BB Utrecht op 4564054 meter
Gastouderopvang
Heemskerk Puntdraadhof 24, 3525 BR Utrecht op 16519290 meter
Gastouderopvang
Heuvel Julianaweg 116, 3525 VJ Utrecht op 6693212 meter
Gastouderopvang
Hussen-Mohamed Tjepmahof 17, 3525 CM Utrecht op 12017719 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang De Luchtballon De Wierslaan 3, 3525 XM Utrecht op 3274263 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Beestenboel Duurstedelaan 14, 3525 AR Utrecht op 15063859 meter
Buitenschoolse opvang
Schateiland Camminghaplantsoen 49, 3525 AR Utrecht op 15594485 meter
Kinderdagverblijf
Schatkamer Camminghaplantsoen 49, 3525 AR Utrecht op 15594485 meter
Buitenschoolse opvang
Smallsteps Hoograven Wijnesteinlaan 2, 3525 AL Utrecht op 9251025 meter
Gastouderopvang
Uitvlugt Verlengde Hoogravenseweg 188, 3525 BL Utrecht op 6491069 meter
Gastouderopvang
Wesselink De Wierslaan 24, 3525 XN Utrecht op 15038977 meter
Basisonderwijs
Da Costa Basisschool Hoograven Duurstedelaan 16, 3525 AR Utrecht op 15594901 meter
Basisonderwijs
Kbs Ariëns Duurstedelaan 18, 3525 AR Utrecht op 4564049 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Hoge Raven Wijnesteinlaan 6, 3525 AL Utrecht op 6149422 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Utrecht 't Goylaan 66, 3525AH Utrecht op 14280426 meter
A12: Germany - Zevenaar - Arnhem - Ede - Utrecht - Gouda - Zoetermeer - Den Haag /
A12: Germany - Zevenaar - Arnhem - Ede - Utrecht - Gouda - Zoetermeer - Den Haag op 13699815 meter
A12: Germany - Zevenaar - Arnhem - Ede - Utrecht - Gouda - Zoetermeer - Den Haag /
A12: Germany - Zevenaar - Arnhem - Ede - Utrecht - Gouda - Zoetermeer - Den Haag op 6697113 meter
A27: Breda - Gorinchem - Utrecht - Hilversum - Huizen - Almere /
A27: Breda - Gorinchem - Utrecht - Hilversum - Huizen - Almere op 6697113 meter
Car-sharing system /
Greenwheels ’t Goylaan 66 op 6491334 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ijsselsteinlaan 2 op 7063673 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jutfaseweg 195 op 15073370 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Liesbosweg 71 (Parkeervak Komt Later) op 2951568 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Scherpenburglaan 1 op 5354701 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Verlengde Hoogravenseweg 116 op 15661047 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Constant Erzeijstraat op 5315948 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Constant Erzeijstraat op 9011030 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Hooft Graaflandstraat op 6502820 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Hooft Graaflandstraat op 142170 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Ijsselsteinlaan op 6603104 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Karperstraat op 5353828 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Karperstraat op 4332405 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Kastelenplantsoen op 13699771 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Kastelenplantsoen op 2949086 meter
U-OV - 10 - Lunetten - Leidsche Rijn / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 9212721 meter
U-OV - 34 - Westraven - Science Park - Amersfoort / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 9212721 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 9212721 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 12546696 meter
U-OV - 10 - Lunetten - Leidsche Rijn / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 12546696 meter
U-OV - 34 - Westraven - Science Park - Amersfoort / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 12546696 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, 'T Goylaan op 2480861 meter
U-OV - 10 - Lunetten - Leidsche Rijn / Bushalte
Utrecht, 'T Goylaan op 2480861 meter
U-OV - 34 - Westraven - Science Park - Amersfoort / Bushalte
Utrecht, 'T Goylaan op 2480861 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, 'T Goylaan op 3270378 meter
U-OV - 10 - Lunetten - Leidsche Rijn / Bushalte
Utrecht, 'T Goylaan op 3270378 meter
U-OV - 34 - Westraven - Science Park - Amersfoort / Bushalte
Utrecht, 'T Goylaan op 3270378 meter

Open streetview [new]:

3525VN

41

Download de app in de stores