NL Utrecht Utrecht Julianaweg 139 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Julianaweg
Omschrijving
ROYALE EN SFEERVOLLE JAREN ’30 TUSSENWONING (146 M2) MET 6 KAMERS, 2 BALKONS EN HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN MET SCHUUR EN ACHTEROM AAN POPULAIRE JULIANAWEG MET UITZICHT OP GROEN PLANTSOEN Voor wie geen concessie wil doen in een keuze tussen karakteristiek en duurzaam wonen in een razend populaire omgeving voor opgroeiende kinderen is dit een buitenkans. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en tijdens een grote renovatie in 2001 gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details, zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een houtkachel en heeft een erker met glas-in-lood aan de voorzijde en openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het westen aan de achterzijde. De bovenverdiepingen zijn voorzien van 4 ruime slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. De woning is, op 2 kleine glas-in-lood ramen na, volledig voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, spouwisolatie en maar liefst 9 zonnepanelen. DE OMGEVING De Julianaweg is een populaire straat in Utrecht Hoograven, mede door de brede groenstrook met diverse speelweiden en goede ligging aan de steeds leuker wordende Zuidwest kant van Utrecht. De straat kenmerkt zich verder door de typische jaren ’30 gevels met erkers. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Julianaweg is een leuke, gezellige, nette en kindvriendelijke straat met goede ligging. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree met karakteristieke deur met glas-in-lood, hal, trapopgang, trapkast, meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Tevens een erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en aan de achterzijde is er een serre uitbouw met veel lichtinval en open keuken. De moderne keuken met bar is voorzien van een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Heerlijke tuin gelegen op het westen (vanaf 11 uur en verder de hele dag zon) met ruime schuur en achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten, een wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vas
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information