<   NL Utrecht Utrecht Julianaweg 179   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Julianaweg

Omschrijving

Goed onderhouden en bijzonder sfeervolle, extra ruime, jaren dertig poortwoning met topgevel, tuin en berging. Door de uitbouw aan de achterzijde en de extra ruimte boven de poort is deze woning net even wat ruimer dan gewend. De erker geeft extra jeu aan de living en de oude authentieke paneeldeuren zijn een paar van de karakteristieke kenmerken van een jaren dertig woning. Eye-catchers die de woning zo sfeervol maken. Bijzonder netjes onderhouden en grotendeels extra geïsoleerd (gevels, glas en deels het dak). De Julianaweg heeft een 10 meter brede groene middenberm met grote bomen en her en der speelgelegenheid en zitjes. Voldoende speelgelegenheid voor de deur voor kinderen, aan het eind van de straat een grotere speeltuin. De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van winkels, het centrum van Utrecht en het Vaartsche Rijn station of het centraal station, bushaltes (100 meter) en de snelwegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, riante toiletruimte met fonteintje, trapkast, living met erker aan de voorzijde en mooi grote uitbouw aan de achterzijde. Op deze manier is er een mooie extra ruimte gecreëerd voor diverse functies. Open keuken met nette keukenopstelling (8 jaar oud) voorzien van diverse apparatuur: 5-pits gastoestel, vaatwasser, afzuigkap, praktische Le Mans kast en close in boiler. (close in boiler: oktober 2019 vernieuwd) Openslaande deuren naar de tuin met toegang naar de riante houten berging. 1e etage: overloop, separate toiletruimte, nette, neutrale badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafel en handdoek radiator, voorkamer met vaste kast/berging, voorkamer met eigen balkon en inbouwkast, achterkamer met inbouwkasten. 2e etage: riante overloop welke gebruikt kan worden voor diverse functies, aparte hoek met wasmachineaansluiting, droger en wastafelmeubel, berging achter de knieschotten, 2 riante achterkamers. Bijzonderheden: - Verwarming door middel van CV-ketel gas combiketel (2009); - Grote houten schuur; - Buitenschilderwerk (2017); - Gevels zijn geïsoleerd (2017) - Uitbouw; - Buitenwand aan de poortzijde is geïmpregneerd; - Extra ventilatie bij de vloer; - Keuken 8 jaar oud; - Dubbel glas, spouwmuur isolatie, deels dakisolatie.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0344100000042761

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores