<   NL Utrecht Utrecht Julianaweg 463

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Julianaweg

Omschrijving

Op een heerlijke plek in Hoograven, aan de brede en rustige Julianaweg, ligt deze fraaie 30-jaren woning. De erker aan de voorzijde, het glas-in-lood, de tegellambrizering, de paneeldeuren, allemaal leuke details die nog in de woning aanwezig zijn. De ligging is centraal: het ledig erf ligt op fiets/loopafstand, het winkelcentrum is vlakbij en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Kortom, je kunt hier wonen op een rustige plek met alle stadse faciliteiten binnen handbereik. De huidige eigenaren hebben hier de afgelopen 9 jaar met veel plezier gewoond! Begane grond: Entree, hal, trapopgang. Trapkast met meterkast (vernieuwd). Toilet met wastafel en ventilatie. Doorgang naar de woon-eetkamer over de diepte van de woning. De woonruimte is voorzien van een mooie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar. De tuin ligt prettig op het westen dus er is sprake van middag- en avondzon. De praktische tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Verdieping : Overloop met vaste kast. 3 in grootte vari&#235;rende slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel, wasmachineaansluiting en leuke granitovloer. De badkamer is voorzien van wit tegelwerk. 2e Verdieping Via een vlizotrap is de 2e verdieping met potentie te bereiken. Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergzolder, maar eventueel is deze woonlaag groots uit te breiden. Kom binnen kijken om alle mogelijkheden in te kunnen schatten! Bijzonderheden: -Electra is vernieuwd. -Het is vrij parkeren in de straat, er is geen vergunning nodig. -Het huis is hoofdzakelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De erker is van hout. -Het buitenschilderwerk is in 2012 nog uitgevoerd. -Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (circa 2010). -Deze woning wordt zonder energielabel geleverd. -Ingemeten volgens NEN-norm. -Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0344100000005587

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores