<   NL Utrecht Utrecht Kaneelhof 7   >

Locatiedata Kaneelhof

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3544AM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2004

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

121

Postcode

3544AM

Omschrijving

UNIEKE KANS !<br/>In 2004 is deze UITGEBOUWDE HOEK-EENGEZINSWONING opgeleverd in een destijds kleinschalig nieuwbouwproject genaamd EIGENWIJS WONEN. De woning is volledig ge&#239;soleerd en gelegen op een perceel van maar liefst 247 m2. De locatie is uitstekend te noemen, met in de directe omgeving winkelvoorzieningen welke u lopend kunt bereiken, bushalte alsmede uitvalswegen binnen handbereik!.<br/>Enkele kenmerken van deze moderne woning: gelegen aan een hofje zonder direct autoverkeer, fraaie tuin rondom met diverse terrassen, dus zon wanneer u wilt, vrij uitzicht aan de achterzijde, fruitbomen, knotwilgen en druiven op het balkon! Kom kijken !<br/><br/>Begane grond:<br/>Entree aan de zijkant, gang en toilet. Aan de voorzijde luxe moderne woonkeuken 3.24x3.85 in L-opstelling met losse koel/vriescombinatie, inbouwoven, kookplaat en afzuigkap. Grote provisie-/garderobekast onder de trap. Royale uitgebouwde woonkamer 5x5.68 met een fraaie massieve eikenvloer, met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen en aan een watertje! <br/>Via statige trap met extra lichtinval te bereiken<br/><br/>1e verdieping:<br/>Ruime overloop, laminaatvloer met v-groef, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde 5x3.48 met openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer 2.43x2.75 aan de voorzijde. Hippe luxe in antraciet tinten betegelde badkamer 2.50x2.75 met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, designradiator en hangend toilet, <br/>Via vaste trap te bereiken 2e verdieping.<br/><br/>2e verdieping:<br/>Grote open zolderruimte van ca 35 m2 met diverse mogelijkheden!<br/>2 grote dakramen aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde alsmede een zijraam.<br/>De zolder is geschikt om 2 slaapkamers te realiseren, tevens is het mogelijk om vanwege de nokhoogte van maar liefst 4.90m een extra verdieping / vliering te realiseren. <br/><br/>Kortom, een erg leuke, bijzondere woning, centraal gelegen in het land, geschikt voor zowel jong als oud in een rustige, groene woonwijk op loopafstand van scholen, winkels etc. <br/><br/>Bijzonderheden: <br/>- Warmwatervoorziening en verwarming middels stadsverwarming; <br/>- Woonoppervlakte 119m2, bergruimte 6 m2; inhoud 340 m3;<br/>- Volledig ge&#239;soleerd;<br/>- Bouwjaar 2004;<br/>- Er is een fundering geplaatst van 1.80m voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

Stadsverwarming

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0344100000075982

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Leidsche Rijn
Buurt:	Parkwijk-Zuid
Bevolkingsichtheid:	1734 kaart
Vrouwen:	1885
Mannen:	1825
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	39% kaart
Marokkanen:	13% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	6% kaart
Turken:	11% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (15) kaart
Vernielingen:	Hoog (25) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (8)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (7)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Zeer hoog (16)
vernieling Overige:	Hoog (9)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	52%
woningen huur:	48%
inkomen:	Gemiddeld (21.900) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	240
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Ait Ichou Satijnvlinder 28, 3544 VX Utrecht op 5949664 meter
Gastouderopvang
Benallali Verlengde Houtrakgracht 461, 3544 ED Utrecht op 14778860 meter
Gastouderopvang
Benmhand Wapendragervlinder 12, 3544 NP Utrecht op 3329412 meter
Gastouderopvang
Boudhan Agaatvlindersingel 110, 3544 ZB Utrecht op 17097849 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Mammaloe Eerste Oosterparklaan 72, 3544 AK Utrecht op 8699977 meter
Gastouderopvang
Fathehmahomed-Piroe Tweede Westerparklaan 127, 3544 VP Utrecht op 2980986 meter
Gastouderopvang
Gob Bandita Eerste Oosterparklaan 96B, 3544 AK Utrecht op 4554947 meter
Gastouderopvang
Groot-Vlootman Purpervlinderstraat 56, 3544 VZ Utrecht op 11434010 meter
Buitenschoolse opvang
Jansens Sidonia Pauwoogvlinder 68, 3544 DB Utrecht op 10612457 meter
Kinderdagverblijf
Jansens Vlinder Pauwoogvlinder 68, 3544 DB Utrecht op 10612457 meter
Kinderdagverblijf
Kdv De Zandpoort Anton van Duinkerkenlaan 49, 3454 LP De Meern op 15016217 meter
Gastouderopvang
Krieken-Janssen Kreekraklaan 25, 3544 WC Utrecht op 16545452 meter
Gastouderopvang
Lieshout Tweede Westerparklaan 123, 3544 VP Utrecht op 15015036 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Houtrakgracht 211 Houtrakgracht 211, 3544 SC Utrecht op 5414538 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Pratumplaats 1 Pratumplaats 1, 3454 NA De Meern op 1909416 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Houtrakgracht 211 Houtrakgracht 211, 3544 SC Utrecht op 5414538 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Pratumplaats 1 Pratumplaats 1, 3454 NA De Meern op 1909416 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum Parkwijck Eerste Oosterparklaan 88, 3544 AK Utrecht op 9194367 meter
Gastouderopvang
Rooij Eerste Oosterparklaan 90D, 3544 AK Utrecht op 4554947 meter
Gastouderopvang
Tuin Purpervlinderstraat 67, 3544 VZ Utrecht op 16807204 meter
Gastouderopvang
Wennekes Zandooghof 8, 3544 VK Utrecht op 7948871 meter
Gastouderopvang
Zwijnenburg Johanniterpoort 18, 3544 ZZ Utrecht op 4525121 meter
Basisonderwijs
Al Arqam Eerste Oosterparklaan 88, 3544 AK Utrecht op 9194367 meter
Basisonderwijs
De Klimroos, Openbare Basisschool Voor Fasenonderwijs Eerste Oosterparklaan 88, 3544 AK Utrecht op 9194367 meter
Supermarkt
Jumbo Utrecht Verlengde Houtrakgracht Verlengde Houtrakgracht 349, 3544 EB Utrecht op 12383809 meter
Supermarkt
Lidl Utrecht Verlengde Houtrakgracht 383, 3544 EC Utrecht op 11999135 meter
Syntus Utrecht - 102 - Utrecht - Woerden / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 5414507 meter
Syntus Utrecht - 107 - Utrecht - Gouda / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 5414507 meter
U-OV - 24 - Utrecht CS - De Meern / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 16023964 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 16023964 meter
U-OV - 28 - Vleuterweide - Utrecht CS - Science Park / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 16023964 meter
Syntus Utrecht - 102 - Utrecht - Woerden / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 7297165 meter
Syntus Utrecht - 107 - Utrecht - Gouda / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 7297165 meter
U-OV - 24 - Utrecht CS - De Meern / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 2653399 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 2653399 meter
U-OV - 28 - Vleuterweide - Utrecht CS - Science Park / Bushalte
De Meern, De Meern-Oost op 2653399 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Dillestraat 24 op 6431738 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Johanniterpad 1 op 10131827 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Monarchvlinderlaan op 5688292 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, De Woerd op 13400830 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, De Woerd op 3103510 meter
U-OV - 28 - Vleuterweide - Utrecht CS - Science Park / Bushalte
Utrecht, Eerste Westerparklaan op 18295351 meter
U-OV - 28 - Vleuterweide - Utrecht CS - Science Park / Bushalte
Utrecht, Eerste Westerparklaan op 8132409 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, Klifrakplantsoen op 2981305 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, Kreekraklaan op 16892102 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, Kreekraklaan op 14574695 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, Tweede Westerparklaan op 5414527 meter
U-OV - 4 - Terwijde - Utrecht CS - Voordorp / Bushalte
Utrecht, Tweede Westerparklaan op 5414314 meter

Open streetview [new]:

3544AM

7

Download de app in de stores