NL Utrecht Utrecht Klifrakplantsoen 130

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Klifrakplantsoen

Omschrijving

Aan het WATER gelegen MODERNE TUSSENWONING met zonnige tuin (O) en berging. Het autoluwe hofje en de groen voorziening met speeltoestellen zorgen voor een vrije en kindvriendelijke locatie. Bij het naastgelegen pleintje is een EIGEN PARKEERPLAATS. De woning is gelegen in Langerak, een wijk met verrassend afwisselende architectuur. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen beschikbaar. Het winkelcentrum is op loopafstand evenals uitstekende busverbindingen naar Utrecht Centrum. De opritten naar A2 en A12 vindt u op korte afstand.<br/><br/>Indeling<br/>Begane grond: ruime hal, open trapopgang naar de eerste verdieping, bijkeuken, meterkast, toilet, woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals, keramische kookplaat, oven, koelkast en magnetron. De keuken heeft een frans balkon met vrij zicht op het grachtje. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer. De woning heeft een ruime buitenberging.<br/><br/>De royale tuin is aangelegd met copple stones en heeft een groot zonneterras op het Oosten.<br/><br/>Eerste verdieping: Zeer ruime woonkamer met marmeren vloer en grote raampartijen, welke zorgen voor een plezierige lichtinval en een fraai uitzicht. De kamer is vrij in te delen in zithoek, eethoek/studiehoek. Trapopgang naar 2e verdieping.<br/><br/>Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers over de volle breedte aan de voorzijde en achterzijde, bergkast met aansluiting voor wasapparatuur en nog een bergkast. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en 2e toilet.<br/><br/>Afmetingen:<br/>Keuken 4,60 x 3,95<br/>Woonkamer 9,55 x 3,95<br/>Slaapkamer 3,30 x 3,95<br/>Slaapkamer 2,70 x 3,95<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Bouwjaar: 1999<br/>- Woonoppervlak: 110 m2, inhoud 325 m3, perceel 93 m2 (incl. parkeerplek)<br/>- Gelegen aan een grachtje<br/>- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming<br/>- Gehele woning is ge&#239;soleerd en voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen<br/>- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht<br/>- Beschikking over een eigen parkeerplaats<br/>- Rustig wonen in een kindvriendelijke groene omgeving<br/>- Oplevering in overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water en in woonwijk

Verwarming

Stadsverwarming

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0344100000032103

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores