NL Utrecht Utrecht Klifrakplantsoen 178

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Klifrakplantsoen

Omschrijving

Deze moderne EENGEZINSWONING in Leidsche Rijn is rustig gelegen aan een autoluw hofje met een eigen parkeerplaats op een naastgelegen parkeerterrein. De tuin met berging aan de achterzijde ligt op het zuidwesten en op korte afstand is speelgelegenheid voor kinderen. Aan de voorzijde ziet u uit over een brede groenstrook. Vanwege de vele raampartijen heeft de woning veel lichtinval, waardoor het een speels en ruim karakter krijgt. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen, winkelcentrum, uitstekende bus-, auto- en fietsverbindingen naar Utrecht Centrum, evenals aansluiting A2 en A12 op korte afstand.<br/><br/>INDELING<br/><br/>Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van een fraaie tegelvloer, open trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de deels inpandige (zowel van binnen als buiten bereikbare) berging, meterkast, toilet, slaap-/werkkamer met terras aan de voorzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als televisie/speelkamer, maar kan ook prima gebruikt worden als praktijkruimte en werken aan huis met een eigen toegang.<br/><br/>1e verdieping: Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd welke in open verbinding staat met de woonkeuken. Een prettige lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde veraangenamen het verblijf. De knusse woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte aan een royale eethoek voor ten minste zes personen. De gehele verdieping is voorzien van een lichte parketvloer.<br/><br/>2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel, separate ruimte voor plaatsing van een wasmachine en droger, grote slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde. Beide zijn praktisch indeelbaar en royaal, door het ontbreken van schuine dakvlakken heeft u geen ruimte verlies. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Bouwjaar: 1999;<br/>- Woonoppervlak: ca. 110 m2, inhoud ca. 325 m3, perceel 78 m2;<br/>- Stadsverwarming; <br/>- Gehele woning is ge&#239;soleerd en voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen;<br/>- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;<br/>- Beschikking over een eigen parkeerplaats;<br/>- Rustig wonen in een kindvriendelijke groene omgeving.<br/><br/>Een keurig afgewerkte woning in de meest aantrekkelijke wijk van Leidsche Rijn “Langerak”

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

Stadsverwarming

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0344100000050633

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores